0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как убрать люк на балконе?

Как заделать люк на балконе сверху и снизу, не навредив внешнему виду и безопасности помещения

От автора: я приветствую вас, дорогие читатели, и сегодня расскажу о том, как заделать люк на балконе сверху и снизу, оставив интерьер балкона нетронутым, или адаптировать его дизайн под уже сформированный образ всего помещения.

Источник: moyalodzhiya.ru

Некоторые, кто случайно наткнулся на эту статью, могут задуматься, откуда в лоджии взялся люк? Неужели это секретный ход для человека-паука, чтобы он мог комфортно и спокойно добираться до крыши здания, не тратя паутину? Увы, нет. Я тоже был бы рад, если бы на моем балконе оказался марвеловский герой, чтобы я мог сделать лучшую аватарку всех времен и народов.

Подобное явление (и я говорю теперь про люки) впервые было замечено в начале шестидесятых годов. Естественно, как и многое другое, это было позаимствовано у запада. Бытует мнение, что эту идею в союз привез Никита Хрущев, когда посетил США, однако это лишь слухи.

Так вот. В эти времена в городах участились случаи пожаров, которые были вызваны перегрузкой электрической сети. Паника и беспомощность, вызванные огромным количеством дыма и жара, вынуждали людей просто-напросто выпрыгивать из окон в надежде зацепиться за ветки ближайшего дерева.

Извините за столь ужасное повествование, однако только так я смогу убедить вас в надобности подобной конструкции. Давайте более подробно рассмотрим этот и некоторые другие аспекты.

Можно ли его намертво заварить

Первая мысль, которая приходит всем владельцам балконов или лоджий, что оснащены эвакуационными пожарными люками — это желание взять сварку, подключиться к сети и, потратив не так много электроэнергии и парочку электродов, не оставить ни единого шанса на то, чтобы кто-то смог его открыть.

Истории известны случаи, когда такие действия были выполнены, и последствия были плачевными. В надежде найти спасение на дополнительном пожарном выходе, жильцы дома побежали на балкон. Спустившись пару этажей вниз, они обнаружили, что путь закончился и тропинка, которая должна была сохранить их жизни, намертво закрыта неблагоразумным соседом, который просто-напросто решил сделать на балконе натяжной потолок.

Спасло людей только то, что именно этих нескольких метров не хватало вышке, чтобы эвакуировать их из пожара. Ожоги всего тела, отравление угарным газом, но все остались живы. Спасибо счастливому стечению обстоятельств.

Однажды я даже стал свидетелем такого. Сосед сверху одного из моих коллег пришел к нему, чтобы попросить на несколько дней бетономешалку. На вопрос о том, для чего она понадобилась ему в квартире, тот спокойно ответил, что решил армировать и залить бетоном «чертов пожарный люк, чтобы он не мешал нормально ставить велосипед».

Подобное утверждение шокировало моего товарища, так как он понимал его значение. Да и увидеть, как железная крышка падает на аквариум, которым он оснастил свой балкон, из-за тяжести бетонной стяжки, он не хотел. Шумный сосед был уверенно отправлен в известном направлении с уймой аргументов вдогонку и угрозой жалобы в соответствующие инстанции.

Источник: balkonbest.ru

Друзья, если это у вас возникают подобные мысли, сразу же отбрасывайте их в сторону. Вы никогда не знаете, что может произойти, и как повернутся события и жизненные перипетии. Сейчас я постараюсь вам объяснить, что при помощи правильного подхода к решению задачи вы можете с легкостью скрыть этот необходимый гаджет, который может спасти вашу жизнь.

Ведь выход из данной ситуации есть. Видите ли, законы утверждают, что здания, высота которых превышает пятнадцать метров, должны быть оснащены «двумя или более» аварийными выходами. Какой напрашивается вывод. Обратившись в соответствующую организацию, отвечающую за пожарную безопасность, вы можете добиться того, что вам разрешат закрыть его полностью, но только в том случае, если их прерогатива от этого не пострадает.

Делаем умозаключения и переходим к следующему пункту.

Каким образом заделать люк в потолке

Это на порядок проще, чем работа с люком на противоположной части комнаты, однако может вызвать определенные неудобства. К примеру, монтаж того же натяжного потолка станет более дискомфортным, так как вы будете работать с многоугольной конструкцией, что создаст дополнительные сложности.

Естественно, если вы имеете определенный опыт и навыки, которые помогут вам с легкостью выполнить эти работы — приступайте. Однако я не уверен, что это будет выглядеть эстетично, по той причине, что крышка люка находится на десяток сантиметров выше уровня потолка. Следовательно, в натяжном потолке останется квадратное отверстие с длиной стороны в пятьдесят сантиметров.

В том случае, если отделка вашего потолка будет выполнена из МДФ панелей, блок-хауса, обычной вагонки, или же просто окрашена в некий выбранный вами цвет, вы останетесь в выигрыше и сможете замаскировать нелюбимый вами люк.

Я же считаю, что прятать люк в потолке — глупая затея, ведь, как ни крути, к нему в любом случае будет приделана лестница, от которой вы никуда не денетесь. Спиливать ее — противозаконно, а если вы добьетесь разрешения, то и люк можно утилизировать. Единственное, что я советую заменить — это сам люк или коробку, которая его держит, если они выполнены из металла и поддались процессу коррозии.

Если он только начался и еще не успел разрушить вышеперечисленные элементы, то проще будет зачистить определенную область, покрыть антикоррозийной жидкостью и закрасить в нужный цвет. В случае, если они настолько ужасны, что начинают сыпаться вам на голову или в чай, который вы случайно поставили снизу, когда вернулись внутрь квартиры, чтобы взять книгу, их просто нужно заменить. Это не отнимет у вас много денежных средств, а учитывая то, что это не только ваш люк, но и люк соседа сверху, вы можете смело требовать с него половину суммы.

Действия при маскировке люка в полу

Неоднократно мне задавали вопрос о том, а можно ли все-таки замаскировать пожарный люк в полу таким образом, чтобы его было абсолютно не заметно, а ручка не станет предметом, от которого будет страдать мизинец на ваших ногах. Я не рекомендую заниматься его изготовлением самостоятельно, а отдать это профессионалам.

На самом деле, вы в любой момент можете просто-напросто купить уже готовый люк, который отделаете под стиль вашего пола, и будете уверены в том, что никто не провалится к соседям снизу, когда решит проверить, насколько же он крепкий.

Для того чтобы вы поняли, что делать с люком в полу, вы должны знать, что этот процесс на порядок сложнее и требует большей внимательности. Учитывая это, вы должны опираться на нижеперечисленные пункты:

  • непосредственно люк необходимо устанавливать до того, как вы начнете монтировать напольное покрытие. В зависимости от того, на какой высоте окажется крышка, вам необходимо будет определить, каким образом поднимать уровень пола. Это может быть дополнительная стяжка, деревянный каркас с утеплением или какой-нибудь другой вариант,
  • установите люк и пол на одной ровной линии. Поможет вам в этом обыкновенный строительный уровень. В том случае, если такового не имеется, вооружитесь самой обычной пластиковой бутылкой, до половины наполненной водой,
  • отделывая пол покрытием, закрывайте сразу и люк, но обрезайте по периметру. Таким образом вы получите совпадение по рисунку и обеспечите максимальную скрытность объекта.

Некоторые владельцы квартир и строительные бригады сходятся во мнении, что каемка должна быть выделена. Этот нюанс даст возможность в любой момент выявить дислокацию. Я предпочитаю маскировать его целиком и полностью. Чтобы все, что его могло обнаружить — это ручка, без которой не обойтись.

Не забудьте про лестницу

Слишком много людей придают больше внимания люкам, а не этой самой лестнице, которая, увы, приносит больше неудобств, ведь именно она занимает объем помещения, а не плоскость окружающих поверхностей.

Они зачастую довольно массивные, ржавые и поломанные. Виной всему является два фактора: халатность владельцев и время, которое беспощадно к вещам. Внимательный уход за любыми металлическими конструкциями делает их практически вечными. Регулярная и стабильная обработка антикоррозийными веществами, шлифовка, покраска и реставрация — вот все, что требуется делать с вашей пожарной лестницей для того, чтобы она всегда имела надлежащий вид.

Однажды я стал свидетелем одного довольно интересного случая. Мы с коллегами приехали работать на объект. Требования заказчика заключались в полной реставрации лоджии и вопросе: «Можно ли восстановить прогнившие ступеньки?» Высказав предположения о том, что ржавчина могла образоваться по краям или частично, мы обозначили, что это не является для нас тяжелой задачей, вооружились электродами, сварочным аппаратом, кусками металла и отправились на заказ.

Прибыв на точку, мы увидели покрашенную в черный цвет лестничку, у которой верхние три ступеньки имели ржавчину. Из-за невозможности подняться к соседям сверху и оценить масштабы трагедии там, мы получили лишь фото сверху. Честно говоря, их было достаточно, но я решил подняться и посмотреть. Ступив ногой на первую ступеньку, я уверенно провалился вниз, и хорошо, что сразу не прыгнул на вторую, так как она еще более уверенно рассыпалась от удара тыльной стороной кулака.

На вопрос, о том, какие действия с ней проводились, мы получили ответ о том, что данный предмет «не родной». Оригинальная лестница была продана друзьям с обменом на другую примерно пять лет назад. Место рождения этой было неизвестно. Когда мы спустились к соседям снизу, и попросили оценить состояние их лестницы, мы не увидели ни единого сходства с той, что мы должны были реконструировать.

Проверив каждую ступень, а точнее, разломав их на глазах у хозяев, глаза которых расширялись с каждой все больше и больше, ими было принято решение заказать у нас новую, с эксклюзивной ковкой. Работа была выполнена качественно и в срок.

Источник: balcon77.ru

Лестница может стать индивидуальностью вашего балкона или лоджии, так как вы можете оборудовать ее таким образом, чтобы она была не только красивая и целая, но еще и практичная. К примеру, некоторые адаптируют ее под держатели для домашних цветов, а некоторые маскируют ее в спортивном уголке, преобразуя ее в шведскую стенку.

Все в ваших руках. Дерзайте!

Эффективность и целесообразность

Мое мнение о том, насколько вообще необходимы пожарные люки, полностью уничтожит их. Я не вижу никакого в них смысла, так как действенность при пожаре минимальна. Согласитесь, пожар не начинается в тот момент, когда в доме есть каждый из жильцов, чей балкон оборудован подобным объектом для эвакуации. То есть, во время пожара вы можете просто потерять время, избрав данный способ выйти на безопасную область, и подвергнуть риску ваше здоровье или жизнь.

Намекаю я, что вы можете с легкостью и уверенностью бороться за то, чтобы полностью заваривать пожарные люки. Но не забудьте урегулировать данные действия с пожарными службами, так как потом могут появится большие проблемы, которые приведут к повторной установке данных девайсов.

Я желаю вам скорейшего завершения ремонта и превращения вашего теплого балкона в уютное место для того, чтобы хорошенько отдохнуть в нерабочее время!

Можно ли заделать пожарный люк на балконе без нарушения закона

Чувство радости от покупки новой квартиры притупляется, когда новоселы видят пожарный люк на балконе, который портит внешний вид помещения и занимает свободное пространство. Настроение еще больше падает, если изначально на балконе планировалось обустройство уютного кабинета или другой полезной зоны. Однако не стоит сразу впадать в отчаяние и жалеть о неудачной сделке. Обойти этот недостаток, не нарушив нормативные требования, указанные в ГОСТе и проекте дома, поможет пара интересных строительных решений.

Что говорит ГОСТ о пожарных люках и лестницах

Прежде чем ругать застройщика, который установил такой непривлекательный элемент на балконе, обратимся к регулирующим документам: СП 1.13130.2009 (Эвакуационные пути и выходы) и СНиП 21-01 (Пожарная безопасность зданий и сооружений). В разделе об эксплуатации многоквартирных домов установлены правила пожаробезопасности:

  • При общей площади жилых помещений на одном этаже свыше 500 м² должно быть предусмотрено как минимум два эвакуационных выхода.
  • Если общая площадь жилых помещений на этаже не превышает 500 м², кроме одного эвакуационного выхода, который расположен на этаже, в каждой квартире, находящейся на высоте от 15 м, должен быть предусмотрен дополнительный аварийный выход.

Лестница на балконе – не самый приятный сюрприз от застройщика

Тот же СНиП определяет такие виды аварийных выходов:

  1. Выход на балкон с глухим простенком между оконным или дверным проемом и торцевой стеной свыше 1,2 м.
  2. Выход на балкон с глухим простенком между остекленными проемами свыше 1,6 м.
  3. Выход на балкон, оборудованный пожарными люками, которые ведут на нижний и/или верхний этажи.
  4. Выход на крышу здания 1, 2 и 3 классов огнестойкости через дверь, окно, люк.

Если в доме на этаже находятся квартиры площадью более 500 м² и двумя эвакуационными выходами или на балконе есть глухой простенок соответствующих параметров, за которым можно спрятаться в случае пожара, тогда нет необходимости в обустройстве аварийного выхода в виде люка. В иной ситуации застройщик просто обязан предусмотреть дополнительный способ отхода, как того требует государственный стандарт. Естественно, при покупке квартиры в качестве дольщика вас должны предупредить о таком нюансе. Далеко не все строительные компании это делают, боясь падения спроса на конкретное жилье.

Нередко наличие пожарных люков обнаруживается уже в процессе строительства дома

Можно ли закрыть люк и срезать лестницу на балконе

Увидев люк с лестницей на балконе, у хозяев возникает желание как можно быстрее избавиться от такой конструкции. Эстетической составляющей проблема не ограничивается. Поскольку аварийный выход подобного типа связывает между собой этажи, теоретически доступ в помещение имеют соседи снизу и сверху (если квартира не на крайнем этаже).

Некоторых хозяев квартир не устраивает подобное положение вещей, они самовольно избавляются от лестниц и люков. Делать это можно только на свой страх и риск. Если ликвидацию аварийного люка обнаружат представители пожарной инспекции, на владельцев жилья будет наложен штраф с обязательством восстановить конструкцию. Если в доме произойдет пожар, который повлечет за собой человеческие жертвы, а одной из причин трагедии послужит отсутствие аварийного выхода в квартире, хозяев могут привлечь к уголовной ответственности.

Срезанная пожарная лестница остается незамеченной до первой внештатной ситуации

Как облагородить люк на балконе

В ГОСТах говорится о факте наличия аварийного выхода, однако мало что сказано о самой конструкции. Единственное требование — размер проема в свету не должен быть меньше 600х800 мм. Это означает, что с пожарным люком и лестницей допустимы некоторые манипуляции, не влияющие на их основную функцию – аварийную эвакуацию жильцов в случае возникновения пожара.

Герметизация люка

В стандартном варианте эвакуационный пожарный люк на балконе представляет собой металлическую крышку, которая примыкает к раме, сделанной из металлического уголка. О герметичности такой конструкции не может быть и речи. Если соседи сверху не остеклили балкон, часть дождевой и талой воды окажется на вашем этаже. Чтобы этого не произошло, герметизируйте люк. Выполнить это мероприятие нужно на потолке и на полу, затапливать соседей снизу тоже нежелательно.

Для заделки больших щелей между рамой и бетонным основанием применяется монтажная пена. Учтите, пена — не герметик, под воздействием влаги она теряет свои свойства. Поэтому после высыхания пены стыки дополнительно обработайте специальным герметизирующим составом.

При герметизации крышки люка не забывайте, что она должна открываться. Отвердевающие герметики не подойдут. Чтобы защитить от протечек место примыкания люка к раме, используйте герметизирующую ленту, например ПСУЛ. Такой материал с одной стороны имеет клейкую основу, с помощью которой лента надежно держится на любой поверхности.

Герметизация пожарного люка на балконе необходима, если сверху незащищенный от осадков объект

Утепление и маскировка люка

Не менее важны мероприятия по утеплению аварийного выхода. У металла один из самых низких коэффициентов теплового сопротивления, поэтому зимой неутепленный люк будет основным источником холода.

Обшить металлический люк утеплителем и при этом оставить его функциональным сложно. Поэтому применяется дополнительная крышка, которая препятствует проникновению холода в помещение и маскирует аварийный выход.

Каркас крышки выполняется из материала, который сочетается с отделкой балкона, после чего с внутренней части крепится утеплитель (пенополистирол, минеральная вата). Чтобы таким образом утеплить и закрыть люк на полу балкона, нужно на несколько сантиметров поднять уровень пола. Проще это сделать с помощью деревянного каркаса, который закрывается плитой ДСП или ОСБ и чистовым напольным покрытием.

В случае удачной маскировки выдавать наличие пожарного люка будет только расположенная рядом лестница

Интересные решения по отделке лестницы на балконе

Застройщики не особо переживают по поводу внешнего вида пожарных лестниц, поэтому изначально они выглядят грубо. Как и в случае с люком, такую ситуацию легко исправить, применив немного фантазии.

Нанесение декоративной краски

Простой вариант – покрасить лестницу краской с эффектом драгоценного металла: меди, бронзы, золота, серебра. Не обязательно делать однотонную покраску. При наличии художественных навыков, нанесите узоры или рисунки, которые позволят воспринимать конструкцию как декоративное изделие, а не элемент пожарной безопасности.

Покраска пожарной лестницы «под золото»

Создание полок для растений

Балкон, особенно в теплое время года, используется для выращивания комнатных растений. Если горшков слишком много, актуален вопрос их размещения в условиях ограниченного пространства. Наличие пожарной лестницы освобождает домашних мастеров от необходимости изготовления настенных креплений. В этом случае основой для цветочных полок могут выступать лестничные ступени. Главное, предварительно позаботиться об антикоррозионном покрытии, чтобы постоянный избыток влаги при поливе растений не вызвал гниение металла.

Комнатные растения замаскируют лестницу на балконе

Оборудование шведской стенки

Кроме домашней оранжереи, балкон часто используют для обустройства спортивного уголка. Для этого есть все условия. Если пожарную лестницу применить в качестве шведской стенки, повесив на нее турник и скамью для пресса, станет доступным выполнение упражнений практически для всех групп мышц. Достаточно 3-4 раза в неделю заниматься на таком тренажере, чтобы поддерживать себя в отличной физической форме.

Спорт и балкон – вполне совместимые понятия

Сверху противопожарный люк на балконе располагается в своеобразной нише, глубина которой еще больше увеличивается при отделке потолка. Такая особенность позволяет вместо стационарной лестницы применить складную конструкцию, занимающую в сложенном состоянии пару сантиметров. Это решает вопрос свободного пространства внутри помещения, а при пожаре лестница просто раскладывается для эвакуации жильцов.

Складная лестничная конструкция – эргономичное решение вопроса пожарной безопасности

К сожалению, полностью заделать люк на балконе и избавиться от лестницы нельзя, не нарушив закон. Однако выполнить отделку подобной конструкции и таким образом привести помещение в благоприятный вид реально. Если нет желания заниматься этим самостоятельно, пригласите специалистов, которые в короткие сроки вернут вам радость от покупки квартиры. Действуйте исключительно в рамках закона.

Люк на балконе: актуальные методы декорирования и способы их выполнения

Вроде бы лестница с люком на лоджии не мешают, а вроде бы неплохо их как-то украсить или вообще прикрыть

Приветствую.Сегодня расскажу о том, как заделать пожарный люк на балконе. Согласитесь,что тема актуальная, так как большинство балконов и лоджий в высотных домах оборудованы непонятно зачем нужными лазами, которые с точки зрения порядочной домохозяйки портят эстетику балкона.

Люк на лоджии, так ли он необходим

Перед тем как заделать пожарный люк на лоджии, попробуем определиться с тем, зачем нужна эта лазейка с этажа на этаж.

Оказывается,лазы в перекрытиях лоджий выполнены не случайно, собственно, как и пристыкованные к ним лестницы.Лестницы, как и люки называются пожарными и рассчитаны на эвакуацию жильцов в случае чрезвычайных происшествий.

Пожар в многоэтажном доме зачастую предлагает задымление лестничных площадок и пролетов, так как на площадках располагается основной источник возгорания — щиты с различными коммуникациями. В итоге, при пожаре жильцам дома не приходится рассчитывать на эвакуацию через дверь квартиры и единственное, что остается так это открыть люк, спуститься по лестнице на лоджию соседа, а оттуда ниже и так до первого этажа.

Теперь представим ситуацию что люк и лестница претят нашему эстетическому восприятию. А значит мы вооружаемся болгаркой с отрезным диском и спиливаем лестницу, а люки соответственно замуровываем, чтобы пол и потолок были ровненькими. В итоге, если случится пожар, жители верхних этажей не смогут эвакуироваться, да собственно и нам придётся прыгать с балкона вниз.

Но, даже если вероятность пожара ничтожно мала, в случае проверки, за самоуправство при оформлении балкона вы рискуете получить штраф, а впоследствии будете вынуждены восстанавливать эвакуационные конструкции за свой счет.

Итак,лазы на балконах при всей свой кажущейся нелепости необходимы, но это вовсе не значит, что вы должны жертвовать своим жизненным комфортом, ведь при желании эти конструкции можно декоративно оформить без того чтобы демонтировать.

Способы декорирования балконных люков

Отделка люка мебельным фасадом из МДФ

Среди актуальных способов декорирования предложу следующие варианты:

  • Аккуратная и качественная окраска эвакуационных коммуникаций;
  • Отделка деревянной вагонкой;
  • Оформление керамической плиткой;
  • Обшивка фанерой и последующее оформление теми или иными напольными покрытиями.

Если металлический люк и лестница сами по себе неплохо сварены и не имеют каких-либо серьёзных внешних дефектов их необязательно чем-либо отделывать. Достаточно снять с металла старую краску и ржавчину, зашпаклевать, загрунтовать и заново окрасить.

Пример того, как окрашенная металлическая крышка может неплохо сочетаться с керамической отделкой пола

Так как в продаже есть разные типы лакокрасочных материалов можно подобрать ту краску, которая обеспечит металлическим конструкциям оптимальный внешний вид, гармонирующий с остальной отделкой балкона. К примеру, сегодня можно приобрести простые в применении краски с молотковым эффектом, предназначенные как для нанесения на подготовленную поверхность, так и прямо на ржавчину.

Примечательно то, что окрашивание металла — это оптимальное решение для отделки не только верхнего, но и нижнего люка. В итоге металлические конструкции на лоджии будут выглядеть отлично без ущерба для их функциональности.

Отделка балкона деревянной вагонкой

На этом фото вы можете видеть распространённый способ отделки закрытого балкона деревянной вагонкой. Способ хорош тем, что древесина проста в механической обработке, а вагонка за счет соединения«шип-паз» просто устанавливается. Поэтому с выполнением отделочных работ вы сможете справиться самостоятельно.

Кстати, основным условием долговечности отделки пиломатериалами является применение пароизоляционной пленки и антисептическая обработка вагонки.

Следующий актуальный способ — это укладка плитки на пол. Этот способ может быть реализован своими руками, но лучших результатов можно добиться если отделка помещения выполнена профессионально.

Компенсационные швы и рисунок на плитке полностью совпадают

Сложность способа заключается в том, что поверхность пола нужно вывести стяжкой в одну плоскость с рельефом не более 2 мм. Затем по стяжке кладется керамическая плитка в обход периметра люка. Затем плитка укладывается по люку стем расчётом чтобы компенсационные швы и узоры на полу и на крышке совпали.

И наконец последний способ, о котором хотел рассказать, это отделка пола фанерой с последующей укладкой того или иного напольного покрытия, которым может быть ламинат, линолеум или ковролин.

Настил фанерного основания с последующей укладкой напольного покрытия

Предлагаю фотоотчёт о том, как был сделан люк в лоджии с подполом. То есть, люк в этом случае применяется не для эвакуации, а для доступа в подпол, который эксплуатируется как подвал.

Для отделки пола был использован осиновый брус с сечением 5050 мм, березовая влагостойкая фанера (7 слоев толщина 12 мм), ламинат (31 класс износостойкости толщина 8 мм). Толщина материалов выбрана неслучайно так как вместе с подложкой можно будет выйти чуть ниже уровня порога.

Полностью отделанный пол идеально сочетается с оформлением люка

Инструкция выполнения отделки пола следующая;

  • Демонтируем штатный металлический люк;
  • Подготавливаем основание пола, а именно покрываем упрочняющими пропитками типа бетоноконтакта;
  • Из бруска собираем обрешетку, которую укладываем на монтажную пену;

Пена применена не случайно, так как она предотвратит непосредственный контакт пиломатериалов и бетона

  • Собранную конструкцию сразу же крепим дюбель-гвоздями, выравнивая по уровню;
  • Меряем расстояние от поверхности основания до верха обрешётки по периметру люка;
  • Выбираем наименьшее число, полученное в результате замеров и приобретаем брус с аналогичной высотой поперечного сечения;

Угловые соединения рамы выполнены в четверть бруса и скреплены шкантами

  • Из бруса собирается рама, повторяющая периметр обрешетки вокруг проема, но стем условием чтобы между рамой и обрешёткой зазор был не менее 1 см;

Четверть бруса, выбранная фрезером

  • Из готовой рамы фрезером выбирается четверть бруса по периметру;
  • Рама обрабатывается антисептической пропиткой, а после полного высыхания окрашивается в два слоя с перерывом на высыхание предыдущего слоя;
  • По периметру рамы по всему фрезерованному углублению клеим полиуретановый уплотнитель, который традиционно используется для утепления дверей и окон;
  • В ячеи обрешетки укладывается утеплитель, в нашем случае — это минеральная вата;
  • Поверх обрешётки на саморезы крепим заранее подготовленную листовую фанеру;

Не забываем про то, что головки саморезов должны располагаться на одном уровне с поверхностью фанеры. Для этого в фанерных плитах,уложенных на обрешетку сверлим сквозное отверстие в половину диаметра самореза и сверлим потай в диаметр головки и на глубину 3 мм.

Рама идеально подошла к проему

  • После того как фанера уложена, устанавливаем заранее подготовленную раму на саморезы,которые направляются вбок и входят в брус по периметру;
  • По размеру выемки в рамке набираем щит из досок, который послужит основой люка;
Читать еще:  Как сделать оконные откосы из гипсокартона качественно своими руками

Дверная защелка, установленная в дощатый щит

  • В щит устанавливаем врезную дверную защёлку;
  • В раме по периметру люка на уровне защёлки устанавливается ответная планка;
  • Щит, набранный из доски, окрашивается, а с верхней части обшивается фанерой;

Газовые стойки для комфортного открывания люка

  • Для открывания люка щит устанавливаем на мебельные петли и на газовые стойки;

Идея с газовыми стойками более чем актуальна потому, что выступающая ручка на полу будет как минимум не уместна. Установив газовые стойки (их можно купить в большинстве мебельных магазинов и цена их невысока) мы вставляем съемную рукоятку в защелку, открываем ее и люк сам подымается на угол 90 градусов относительно плоскости пола.

Основание пола готово к укладке ламината

  • После того как люк установлен и вся плоскость обшита фанерой, расстилаем по полу подложку и устанавливаем ламинат.

Если опыта работы с ламинатом недостаточно, в качестве более простого решения рекомендую постелить на подготовленный пол плотный линолеум.

Как не надо отделывать балконный люк

Итак, я рассказал о том, как правильно выполняется отделка люка на балконе. Осталось рассказать, как эта работа выполняется неправильно.

Спрашивается, зачем знать, как отделочные работы выполняются неправильно? Знать это нужно для того чтобы не повторять грубых ошибок и впоследствии не переделывать все заново.

Характерный пример того, как не нужно делать

Металлический люк, установленный в один уровень с поверхностью пола

На фото вы можете видеть стандартный люк, который нужно было спрятать, применив один из ранее перечисленных способов. Наемные работники с согласия жильцов решили все заделать стяжкой в один уровень.

Утеплитель уложенный на плиточный клей

Для этих целей были приобретены теплоизоляционные плиты пеноплэкса. Эти плиты были уложены на специальный клей.

Укладка сухой стяжки на керамзит

Далее на утеплённую основу была нанесена керамзитовая засыпка и была уложена сухая стяжка по технологии Кнауф. В итоге поверх сухой стяжки был постелен ламинат.

Финишная отделка пола

Что получилось в результате выполненных отделочных работ и какие ошибки были допущены?

  • Во-первых, эвакуационный люк в результате выполненных работ был практически замурован. Если возникнет необходимость, для демонтажа напольного покрытия потребуется как минимум несколько часов, что неприемлемо в случае пожара;
  • Во-вторых, укладка сухой стяжки на балконе не рекомендуется, так как из-за многочисленных мостиков холода по периметру ограждений высока вероятность появления плесени.

Вывод

Наличие эвакуационного люка — это не приговор, и при желании эту малопривлекательную конструкцию можно спрятать без ущерба для ее функциональности.

Знаете какие-нибудь способы, кроме тех, которые я перечислил? Расскажите о них в своих комментариях, всем будет интересно. Также рекомендую к просмотру интересное и полезное видео в этой статье.

Как заделать люк на балконе без проблем?

Пожарный люк на балконе – проблема, с которой часто сталкиваются собственники квартир старого фонда. В новостройках вопрос пожарной безопасности чаще всего решается более удобными для жильцов способами (например, обустройством эвакуационных выходов на каждом этаже). Ну а тем, у кого пожарная лестница и люк находятся в квартире, приходится искать способы их демонтажа.

  1. Можно ли заварить люк на балконе?
  2. С точки зрения закона
  3. На практике
  4. Штрафы за нарушение пожарной безопасности
  5. Как заделать балконный люк
  6. Герметизация балконного люка
  7. Утепление аварийного люка

Можно ли заварить люк на балконе?

Первый вопрос, который возникает у владельцев квартир с балконными люками – можно ли их наглухо заварить. Возникает он по некоторым причинам:

  • из-за недостаточной герметизации стыков люка возникают сквозняки даже на утепленном балконе (особенно, если соседский не застеклен);
  • по той же причине, при не застекленном балконе этажом выше, через стыки люка может проникать влага во время дождя;
  • легко открывающийся пожарный люк может стать «волшебной дверцей» для грабителей и других злоумышленников.

С одной стороны, назначение балконного люка понятно и логично – это запасной выход из квартиры в случае чрезвычайной ситуации (например, пожара). Владелец такого балкона должен чувствовать себя в безопасности, и наоборот поддерживать свободный доступ к этому выходу.

На деле вопрос безопасности оборачивается другой стороной, поскольку случаи грабежей через балконные люки были довольно распространены в период активного их применения проектировщиками. Разберемся с вопросом о допустимости заваривания этого балконного элемента подробнее.

С точки зрения закона

В первую очередь разберем проблему с точки зрения закона. Искать ответ на обозначенный выше вопрос нужно в следующих документах:

  1. Свод правил СП 1.13130 от 2009 года «Эвакуационные пути и выходы»;
  2. СНиП 21-01 от 1997 года «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Из них можно выделить несколько тезисов, которые помогут разобраться, нужен на вашем балконе подобный люк, или нет. А именно:

  • если общая жилая площадь многоквартирного дома – от 500 м 2 на этаж, на каждом должно располагаться два и более эвакуационных выхода;
  • в случае, когда общий метраж квартир меньше вышеуказанного числа, на этаже допускается наличие только одного эвакуационного выхода и по одному аварийному выходу в каждой квартире выше пятого этажа.

Балконный люк – это тот самый аварийный выход, который должен служить дополнительным путем для выхода из квартиры в случае ЧП. От эвакуационного выхода он отличается меньшей пропускной способностью. Еще одно важное замечание: несмотря на то, что люк расположен на территории вашей квартиры, он находится в собственности коммунальной службы.

Это значит, что демонтировать, заваривать, закрывать на замок, перекрывать шкафами и тумбами балконные люки запрещено по закону. То же самое касается демонтажа балконной пожарной лестницы.

На практике

Чаще всего наличие на балконе подобного элемента бессмысленно. Скорее всего, люки сверху и снизу уже заварены или закрыты другими способами. Поэтому вероятность того, что соседи нажалуются на отсутствие доступа к вашему аварийному выходу, крайне мала.

Опасаться нужно лишь официальных проверок по пожарной безопасности, но они, как правило, без причины в жилых домах не проводятся (или проводятся крайне редко).

Штрафы за нарушение пожарной безопасности

Если нарушение правил пожарной безопасности было выявлено пожарной инспекцией, владелец может получить штраф и постановление вернуть аварийный выход в первоначальное состояние.

Размер штрафов для физических лиц составляет от 2000 до 3000 рублей. Такое наказание установлено по статье 20.4 КоАП РФ от 2001 года «Нарушение требований пожарной безопасности».

Там же указано, что вместо штрафа может быть вынесено предупреждение, но такой вариант точно не сработает для предпринимателей и юридических лиц, поскольку их ответственность распространяется и на посторонних людей.

Обратите внимание, что в случае пожара и гибели людей в многоквартирном доме из-за отсутствия запасных выходов, правоохранительные органы начнут искать виновника ЧП. Если будет установлено, что смерть человека наступила из-за закрытого люка в конкретной квартире, ее владельца могут привлечь уже к уголовной ответственности.

Как заделать балконный люк

Стандартный аварийный люк – это металлическая крышка, примыкающая к металлической уголковой раме. Размеры люка «в свету» (то есть самого отверстия) должны быть не менее 600х800 мм.

Существует несколько разных способов заделать этот балконный элемент:

  1. Заварить люк по краям;
  2. Герметизировать люк под финишным слоем пола;
  3. Герметизировать конструкцию и создать декоративную крышку.

Радикальный метод заваривания люка лучше не использовать, поскольку в случае проверки вернуть элемент в первоначальный вид будет сложно – придется заказывать новую раму с крышкой и устанавливать их заново.

Второй метод подойдет тем, кто хочет сделать на балконе качественный ремонт, и использовать его пространство в качестве жилой комнаты.

Последний вариант можно считать компромиссным, поскольку фактически люк останется функционален, при этом не будет портить внешний вид балкона. Единственный минус – на его месте нежелательно устанавливать мебель.

Герметизация балконного люка

Загерметизировать стыки люка необходимо для того, чтобы через них в помещение не проникали влага и холод. Такое возможно, если балкон этажа выше не застеклен. Точно так же с вашего балкона дождевая вода может стекать через люк к соседям снизу.

Чтобы обеспечить герметичность стыков люка, подойдут следующие материалы:

  • монтажная пена в сочетании с влагостойким герметиком для заделки стыков между бетонной плитой и рамой люка;
  • герметизирующая лента ПСУЛ для стыков между крышкой и рамой люка.

Первое, о чем нужно помнить – монтажная пена не обладает влагостойкостью и имеет свойство разрушаться со временем. Именно поэтому после заполнения пустот и высыхания материала стыки дополнительно укрепляются герметиком.

Второй момент – для заделки щелей между крышкой и рамой люка нужно выбирать эластичные герметики, которые не воспрепятствуют открытию крышки в случае ЧП.

Герметик в этом случае должен хорошо держаться и на металле, и на бетоне. К таким относятся полиуретановые, силиконовые, битумные, тиоколовые составы. Ими можно обработать как нижний, так и верхний люк.

Утепление аварийного люка

Самый простой способ избавить балкон от металлического люка – обустроить поверх него пол со слоем утеплителя. Сплошная поверхность не будет пропускать сквозняк и холод, и с эстетической точки зрения не будет проблем.

Рассмотрим подробнее компромиссный вариант – обустройство дополнительной крышки для люка. Порядок действий в этом случае будет таким:

  1. Уровень пола поднимается на несколько сантиметров с помощью обрешетки из дерева;
  2. Между секциями каркаса укладывается утеплитель (обходя люк);
  3. Каркас обшивается листами ДСП, ОСП или фанерой;
  4. В месте расположения люка из того же материала изготавливается крышка на петлях, устанавливается над люком;
  5. По размеру отверстия люка вырезается утеплитель и крепится на внутреннюю часть крышки;

Для крышки люка лучше всего подойдет пеноплекс

  • Сверху укладывается финишное напольное покрытие, на декоративную крышку – отдельно, так, чтобы конструкция свободно открывалась и закрывалась;
  • Для крышки необходимо предусмотреть ручку или скрытые петли для удобного открывания.
  • Из утеплительных материалов для этой цели подойдут минвата, вспененные утеплители (в том числе с фольгированным слоем). Гидроизоляция пола проводится точно так же, как при обычном обустройстве полов на балконе, то есть под каркас.

    Таким же способом можно обустроить крышку для верхнего люка, разница лишь будет в наличии петли с замком либо поворотной ручки для закрывания конструкции.

    Перед проведением герметизирующих и утеплительных работ люк лучше обезопасить от появления ржавчины. Если она уже имеется на металлических деталях, поверхности их лучше зашкурить и обработать специальным составом, а затем покрыть антикоррозийной краской.

    Установка утепленной декоративной крышки над люком на балконе поможет избежать проблем с проверками пожарной безопасности, при этом сохранит эстетичный и современный вид вашего балкона после ремонта.

    Реализация отделки балкона с люком и лестницей — вагонкой:

    Как убрать люк на балконе?

    Адекватные люди никогда не полезут на чужой балкон просто так

    А спасти жизнь в экстренной ситуации открытый люк очень даже сможет. Мне кажется, не имеете Вы морального права брать на себя ответственность за жизнь других людей. А может и по закону не можете, ведь для чего -то же эти люки сделали.

    в том то и дело неадекватных надо опасаться

    Противопожарные запасные выходы

    Выдвижные лестницы пожарных расчитаны только до 5 этажа, поэтому люки начинаются с балконов 5 этажей и выше. Запрещено убирать даже лестницы этих люков и тем более закрывать на замок или заваривать.

    Вы в курсе сколько квартир ограбили через эти люки?

    Когда начали строить 112 серии, то массово грабили верхние этажи через чердак проникали по люкам в нужные квартиры. Так что будьте бдительны.

    А вы вкурсе? Так огласите статистику. А проникнуть можно и без люка.

    в нашем старом доме половина эти лестницы убрали накер

    и ничего им небыло за это

    лично мы ничего не убирали и не закрывали.

    Это же противопожарная безопасность даже для Вас самих же!Представьте, что ни дай Бог, случился пожар(ттт), а Вы будете бегать по горящему дому и ключи выискивать?даже если от нижнего замка найдете, сомневаюсь, что также соседям сверху откроете. Сознательным нужо быть. Если захотят вскрыть жилище и без люка откроют.

    верхний люк закрыть снизу на замок и ключ примотать к нему(замку) скотчем

    нижний люк закрыть сверху на замок и чтоб ключ также был при нем, запасные ключи отдать под ответхранение доверяемому жильцу.
    То есть чтобы открыть люк в случае чего могли сами эвакуируемые жильцы, но никто чужой из вне. Такой вариант всяко лучше чем «убрать эти лестницы накер».

    Если будет пожар,

    в случае потери ключа никто не побежит искать ответственного за хранение запасных ключей. В такие трагические моменты каждая секунда дорога, в дыму и в панике хватаются за любую соломинку, вплоть до выпрыгивания с любого этажа.

    ффыы ну как вам еще объяснить, что ключ надо примотать скотчем к замку

    причем доступ к замку и следовательно к ключу будет у этих самых жильцов, а не тех кто снаружи.
    Оставшиеся ключи-дубликаты у жильцов-квартирантов первого и последнего этажей на территории которых эти люки, которые попутно следят за тем чтоб основные ключи всегда были при замках.
    Есть вариант лучше? Предлагайте!

    а лучше вообще без замков

    обойтись запорами задвижками с внутренней стороны

    извините, но что-то я немного Вашу логику не вразумею. Эти самые люки закрывают, как мужчина сказал-

    -ради безопасности, т.е. чтоб потенциальные воришки из одной квартиры по этому люку не проникли в другую, ну предположим выйдет этот вор на балкон, сверху никаких замков не узреет, а вот снизу будет эта самая задвижка или замок с примотанным на скотч ключом, так выходит?Если так, то какой в этом смысл?ну не ограбят квартиру сверху дополнительно, а ограбят квартиру снизу. Или я что-то не правильно понял? А если все замки изнутри будут закрываться, то в случае не дай бог чего, я думаю мало кто подумает о жизни соседей, а не о спасении своей собственной.

    не пускайте воров в свои квартиры, это уже дело надежности квартирных замков

    или вы своих соседей по подъезду в склонности к воровству подозреваете? ну тогда тяжелый случай — лучше тогда как сказал один оратор «убрать лестницы накер».
    Или предложите свой вариант исходя из собственной логики.

    исходя из Вашей же логики — закрывать их вообще смысла нет

    раз соседей Вы не подозреваете, а в безопасности жилья уверены. Смысл то где? Оставить все как есть и не выискивать хитроумные способы закрывания защелок и прилепления ключей, если под собой это не имеет никакого практического смысла. Зачем столько бесполезных телодвижений то.

    кроме соседей подозревать больше некого?

    оставьте люки открытыми и залезут к вам скорее всего не соседи, а посторонние незнакомые вам люди с улицы или с крыши. Что на это ответите?
    Предлагайте свой вариант.

    послушайте, но Ваш вариант такой же, как и не закрывать вовсе, только телодвижнеий больше:)

    я своих соседей не боюсь, не нужно на личности переходить, у меня в доме этот люк как стоял — так и стоит и ничего я с ним не делал, мы говорим конкретно об авторе, а закрыть коробочку с одной стороны, но не закрыть с другой — это все равно, что оставить открытой. Вы практический смысл то своего предложения обоснуйте, я вот предлагаю: вылечить паранойю и жить нормально, ибо если захотят забраться — заберутся в любом случае, замочки и защелки эти для любого вора нынче — дело трех секунд. проще оставить средство противопожарной защиты в первозданном виде, для чего оно и было, собсно, создано. И я, отнюдь, Вас не уговариваю не закрываться или что-то там еще, если Вам хочется и Вы будете чувствовать себя от этого в большей безопасности — замкнитесь на один замочек и фсё. Нет претензий никаких.

    такая мысль неверная

    — закрытый изнутри металлический люк это не одно и тоже, что и открытый. И на этом закончим никчемный спор.

    я так точно срежу лестницу

    а люк заварю шоб даже водичка не сочилась

    и парашют приготовь, чтоб выпрыгивать не так страшно было

    и пей дальше, чтоб если по твоей вине погибнут твои соседи совесть не мучала.

    Легче всего дверь на балкон сделать по крепче, и не боятся ни соседей ни пожара

    Красавчик, металлическую бронированную дверь на балкон. самое оно!! да, идеальный вариант! вы сами попробуйте хотя бы пару этажей по этой лестнице спуститься. не получится! только если вы спортсмен и не забрасываете это дело обзаведясь семьей,но сразу скажу детям вашим будет уж очень тяжело это сделать, а вот грабитель справится мотивируясь наживой. так что не вижу смыла только ради ограбления и все

    Нужно дверь на балкон по крепче сделать, и не думать ни о воришках ни о пожаре

    Родня живет на 12 этаже у Теплого озера, так там вообще таких лестниц нет, даже не предусмотрены, а вы говорите про пожарную безопасность эвакуацию

    Это дом Ир-Строй. Я даже не представляю, как им пожарные выдали разрешение.
    Обычно лестницы идут с 4-5 этажа. Без лестниц можно обойтись, если в каждом подъезде есть запасный выход.

    а в данном доме нет запасных выходов.

    На Ойунского 112 серии в доме напротив однажды обчистили и балконы и квартиры через эти самые люки , мы потом накидали хлама своего на люк, а сверху доски прицепили и на них стеклянные банки прицепили, чтоб открыли бы и мы услышим звон стекла, прям как у тимуровцев

    Нюша, на ойунского есть 112, на которых эвакуационные люки отделены дверью от остального объема балкона

    установите вокруг люков сварной металлический короб/трубу, так чтобы доступа к балкону не было, предусмотрите дверцу с замком на этом коробе, чтобы самому спастись, если чо))

    Я два шпингалета на анкера *** там, 10 этаж, *** надо, у строителей есть ключи, с пятого на 10 перелезут и откроют стеклопакет и прощай айпад, мак и телевизор, как то слишком хотите просто людей отговорить, постучат или начнут орать пожар открою, а так идите лесом.

    С такими фобиями почему нижние этажи не покупаете, зачем ставить жизнь чужих вам людей под угрозу, либо без балкона тоже можно же купить

    Какой смысл ставить бронированную дверь, если есть такая прекрасная лазейка, для домушников, квартира это частная собственность и никакая посторонняя рожа не имеет права даже заглядывать на балкон, придумали тоже средство и место для эвакуации, об этом надо было позаботиться на этапе проектировки. Человек покупает за большие деньги квартиру, и постоянно должен думать и переживать, за сохранность своего имущества.

    Эвакуационный люк — однозначно самый простой способ проникновения в жилище, даже если у вас дверь бронированная, нет никакой гарантии, что к вам не проберется сосед, или вор, взломавщий менее прочную дверь соседа, и что тогда. Кто тогда будет возмещать стоимость украденных вещей — пожарная, жилинспекция? А, как вам такая ситуация, вы еще спите, а через балкон за вами наблюдает сосед-квартирант и фотографирует вас. Еще раз повторяю балкон — это частная собственность, и вы за нее заплатили, она ваша и точка. И чтобы не было таких неприятных ситуаций, можно заделать его основательно, хотя бы снизу, (сверху можно приварить толстые засовы) сначала сверлятся несколько отверстий, по сторонам люка, в толще перекрытия, под большой анкер, затем по — месту вкручивается стальная арматура, прокладывается стальной лист и сетка, после этого заливается слоями бетон, выравнивается правилом и все, как и не было этой ЗЛОПОЛУЧНОЙ ДЫРЫ, и у вас на душе покой и ваши вещи никто не унесет.

    Пожарная лестница на балконе

    Жильцам может показаться, что от лестницы и люка на лоджии или балконе никакой пользы. Однако это ошибочное мнение и не стоит спешить избавиться от сооружения. В случае чрезвычайной ситуации, например, при возгорании или частичном обрушении здания, ступени, ведущие к люку, могут стать единственным путём к спасению. Таким образом, владелец квартиры несёт ответственность за состояние этого сооружения.

    Есть нормативные акты, согласно которым лестница и люк или иные сооружения, выполняющие функцию эвакуационных путей, должны присутствовать в каждом жилом здании. Технические требования к конструкциям в многоэтажных строениях прописаны в СНиПу 21−01−97. К эвакуационным сооружениям относят не только лестницы на лоджиях и балконах. На каждом этаже, начиная с пятого, должна присутствовать меж этажная конструкция.

    Если общая площадь квартир дома превышает 500 кв. м., в нём должно быть 2 эвакуационных выхода. Проход к аварийным лестницам должен быть свободным со всех сторон. В обязанность владельцев квартир входит содержание противопожарных конструкций в исправном состоянии. Не допускается захламлять их, загромождать, а тем более убирать, спиливать или иным образом демонтировать.

    Люки не разрешается заливать бетоном, заставлять мебелью или перекрывать как-то иначе, даже в целях защиты от кражи. Также нельзя их заваривать, а пол не следует застилать напольным покрытием. Хозяева помещения или квартиранты должны регулярно осматривать конструкции, чтобы убедиться в том, что они исправны.

    Неудобство квартиры, где предусмотрен аварийный выход, состоит ещё и в том, что нельзя застеклить балкон. Если хозяева захотят выполнить утепление или гидроизоляцию, также могут возникнуть сложности. Изменение конструкции балконного помещения является незаконным.

    К пожарной лестнице должен быть свободный доступ. За невыполнение этого требования на владельца помещения может быть наложен штраф.

    Если будет выявлено, что лестница или люк находятся в неисправном состоянии, повреждены или удалены, владелец квартиры несёт административную ответственность. Размер штрафа для физических лиц составляет от 3 тыс. до 4 тыс. руб., для организаций — от 200 тыс. до 400 тыс. руб. Если в результате возгорания или иного чрезвычайного происшествия были человеческие жертвы, причиной которых стал демонтированный или закрытый наглухо люк, хозяин помещения несёт уголовную ответственность. То же самое касается лестницы.

    А кого штрафуют?

    Если же вы самовольно перекрыли люк, то штраф вам… не грозит. Несмотря на то что балкон – часть квартиры, а соответственно, частная собственность, пожарная лестница и пожарные люки являются собственностью ЖСК (жилищно-строительного кооператива). С точки зрения законодательства ответственность несет УК.

    – Управляющая компания может направлять письма и претензии, всячески сообщать о том, что необходимо открыть люки, если они были закрыты или восстановить лесенки, если они были снесены. Если компания таких мер не принимает, то ее могут оштрафовать. Хотя было бы правильнее, наверное, штрафовать собственника, – отмечает Евсеев.

    Штраф организация платит из своих средств, но в редких случаях она может перевыставить его в судебном порядке собственнику.

    Нужно понимать, что управляющая компания получает штраф не за сам факт того, что пожарный люк перекрыт, а за то, что ее сотрудники не провели осмотр или не принимали должных мер.

    А обнаружить его легко – во время осмотра как непосредственно в квартире, так и с улицы.

    – Периодичность осмотров указана в договоре с управляющей организацией. Обычно такие осмотры проводятся раз в год, – уточняет общественник.

    Другое дело – пожарная лестница.

    – Штрафы за снос пожарной лестницы введены недавно, потому иногда можно услышать от знакомых, не особо интересующихся новостями юрисдикции, о том, что ничего не будет. Но это неправда. Штрафы есть, и достаточно существенные, – рассказала юрист Мария Валова.

    Для частных лиц штраф составит от 3 до 4 тысяч рублей, для должностных лиц – от 15 до 20 тысяч рублей, для юридических лиц – от 150 до 200 тысяч рублей.

    При этом важно учитывать, что необходимо не только заплатить штраф, но и устранить нарушение. Чаще всего проходит еще одна проверка, и в случае повторного нарушения суммы взысканий увеличиваются: для частных лиц – от 4 до 5 тысяч рублей, для должностных лиц – от 20 до 30 тысяч рублей, для юридических лиц – от 200 до 400 тысяч рублей.

    – С оплатой штрафа лучше не затягивать еще и по другой причине – несвоевременное погашение грозит судебными разбирательствами. Поскольку в таком случае дело однозначно будет проиграно, это влечет за собой еще большие расходы на судебные издержки, – подчеркнула юрист.

    Что делать с лестницей на балконе?

    Многие желают убрать конструкцию, опасаясь, что через нее злоумышленник проникнет в квартиру. Из-за отсутствия остекления высока вероятность порчи личного имущества, хранящегося на балконе. Чтобы пользоваться лоджией, устанавливают стеклопакеты и утепляют ее. Балконное пространство можно совместить с жилой комнатой для расширения полезной площади. Многие спрашивают, можно ли спилить пожарную лестницу на балконе без разрешения соответствующих инстанций.

    Нормативные документы и требования

    Пожарная лестница не является предметом личной собственности, поэтому демонтаж ее без разрешения запрещен. При строительстве многоэтажек учитывают такие нормы и требования:

    • общая площадь квартир на этаже от 500 м2 — необходимо 2 независимых выхода;
    • площадь секции 500 м2 — 2 независимых выхода;
    • площадь квартир на этаже до 500 м2, достаточно одного выхода и запасного спуска из всех квартир через балкон либо по внешней стене;
    • эвакуационные выходы, люки нельзя закрывать мебелью, загромождать габаритными и тяжелыми предметами;
    • нельзя самостоятельно изменять конфигурацию конструкций, это приводит к снижению условий безопасности, ухудшить доступ к выходам, спуску и средствам пожаротушения.

    Самовольное спиливание наказывается серьезными административными взысканиями. Штрафы есть и достаточно внушительные. Если в планировке застройщика указана пожарная лестница, но по факту она отсутствует, продать, обменять и переоформить квартиру нельзя.

    Общее и частное имущество

    Собственники квартир часто заблуждаются, распределяя частное и общее имущество многоквартирного дома. Согласно нормативным правилам, действующим с 2011 года, к общему имуществу принадлежат помещения и конструктивные элементы за пределами квартиры. К нему относят ограждения, чердаки, перекрытия, балки.

    Многие ошибочно считают, если есть пожарная лестница на балконе, что делать перепланировку на нем можно без последствий. Демонтаж по любой причине без разрешительных документов, застекление либо утепление балкона с пожарной лестницей является нарушением. Утеплители и застекленное помещение становятся источниками распространения пожара, поэтому люки не смогут использоваться для эвакуации.

    Следствие нарушений

    Демонтаж пожарной лестницы на балконе выполняют после получения разрешения в соответствующих инстанциях. Незаконная перепланировка хорошо просматривается с улицы, все нарушения видны сразу. Проверка аварийных люков и выходов на исправность, а также конструкций на соблюдение противопожарной безопасности осуществляется каждые 5 лет представителями МЧС.

    При осмотре дома сотрудники МЧС выдают предписание, по которому владелец обязан в указанный в документе срок устранить нарушение. При игнорировании предписания вопрос решается в судебном порядке по инициативе МЧС. При оформлении сделки с новым владельцем сотрудники БТИ имеют право обязать собственника, совершившего правонарушение, восстановить эвакуационный выход за свой счет.

    Перенос лестницы

    Если пожарная лестница расположена в центре балкона, её можно перенести к несущей стене и закрепить в кирпиче или бетоне.

    Одним из наиболее простых способов является закрепление на костылях. Этот способ заключается в высверливании отверстий в швах между кирпичами. В эти отверстия при помощи строительного клея или раствора замуровывают куски арматуры. Именно к ним затем и приваривают лестницу.

    Такой способ вполне способен выдержать большую вертикальную нагрузку, однако не защищает лестницу от выдёргивания из стены.

    Также можно закрепить лестницу на хомуты. Для этого в высверленные в стене отверстия забивают дюбели, для большей прочности обработанные монтажным клеем. Далее в дюбели вкручивают болты с хомутами на концах. На эти хомуты и крепится каркас. Данный вид крепления обеспечивает высокую прочность конструкции и защищает её от случайного выдёргивания.

    Выполняя перенос конструкции, стоит обратить внимание на положение верхнего люка. Конструкция должна выполнять своё основное предназначение и обеспечивать удобный спуск вниз, а также выдерживать вес человека.

    Можно ли передвинуть или заменить эвакуационную лестницу

    Если эвакуационная лестница изначально установлена посредине балкона, это, конечно, не очень удобно. Допустимо перенести ее ближе к стене, если ею по-прежнему можно будет пользоваться (она должна обязательно располагаться под верхним люком). Если лестница стоит под углом, можно установить ее вертикально, чтобы занимала меньше места. Также допустимо заменить установленную изначально массивную лестницу на легкую складную конструкцию — такие есть в строительных магазинах.

    Отделка балкона с пожарной лестницей и люком

    При выборе отделки для реализации утвержденного дизайн-проекта важно также учитывать наличие пожарных люков на балконах: они присутствуют как сверху, так и снизу. Поэтому материалы следует использовать такие, чтобы можно было беспрепятственно вырезать из них крышку для такого отверстия и замаскировать его под общее напольное или потолочное покрытие. Очевидно, что в данном случае нет возможности использовать системы теплый пол (или можно обойти место эвакуационного выхода), нельзя заливать поверхность бетоном, искусственным камнем и т.п.

    Не стоит капитально заделывать лестницу в отделочное покрытие – это также нарушит правила безопасности. Тем более что конструкцию действительно можно использовать не по назначению, но без потери ее первоначальной функции.

    Визуально ее можно «слить» воедино с отделкой, покрасив в оттенок стен или же, наоборот, выделить, чтобы акцентировать внимание на новой задаче. Например, конструкция будет смотреться гармонично в оранжевом цвете в качестве подставки под карманы для мелочей, если в отделке также будут использоваться оранжевые цветы, подушки на креслах, светильники. Но это лишь пример, и найти органичное для себя решение не так сложно – достаточно изменить отношение к пожарной лестнице.

    Дизайн балкона с аварийным выходом и лестницей

    Крышка люка может стать элементом декора, если подойти к вопросу с творческим энтузиазмом. Например, накрыть ковриком, выложить мозаику из разноцветной плитки, или сделать бортики, чтобы разместить внутри них горшки с цветами. Как сделать его наименее заметным – рассмотрено выше.

    Чтобы лестница не бросалась в глаза, выкрасьте её в цвет балконных стен. На ней можно оборудовать цветник, вооружив горшочки с цветами навесными крючками. В этом случае, лестница совершенно не будет видна.

    Особенное раздолье для фантазии можно приобрести, если сделать ящички или полочки в полостях между трубами. Здесь можно хранить консервацию, рассаду или же, натянув верёвки до другого конца балкона и закрепив их крюками, развешивать белье.

    Если металлическая конструкция неуклюжа и занимает много места, можно приобрести раскладную, которая аккуратно складывается в пол, а в случае надобности – моментально раскладывается.

    Вписываем пожарную лестницу в интерьер балкона

    Если балконная пожарная лестница остается, то ее требуется сделать максимально гармоничной, сочетающейся с окружающим интерьером лоджии. Сначала подготавливают саму конструкцию. Ее окрашивают в необходимый цвет, декорируют любым способом. Ограничений нет, поскольку функциональность лестницы не страдает.

    Если конструкция выглядит грубо и не подходит к интерьеру лоджии, то ее можно заменить на более современную балконную модель. Совсем не обязательно, чтобы на балконе располагалась та пожарная лестница, которая была поставлена во время постройки дома.

    Поскольку по прямому назначению лестничный элемент на балконе практически не используется, для него находят другое применение.

    Конструкцию на балконе можно использовать в качестве ярусной подставки. На ней размещают цветы и рассаду растений. Ступенчатое расположение максимально удобно.

    Лестничная конструкция на лоджии может стать полками для книг или сушилкой для вещей. Ее можно интересно обыграть. Конкретный вариант применения подбирается в зависимости от характера использования балкона.

    При декорировании лоджии и балкона не следует забывать и о напольном и потолочном люках. Без отделки они бросаются в глаза, поэтому их покрывают такими же материалами, что и пол с потолком.

    Пожарный люк на балконе изготавливают из стали, поэтому его отделывать затруднительно. Чтобы улучшить сцепление поверхности с отделочными материалами, ее покрывают тонким слоем штукатурки. Сверху размещают слой декора.

    Пожарный люк на лоджии!

    Скоро вьезжаем в новую квартиру, а там эта ***** стоит :((( Вопрос, у кого это есть, что вы с ним сделали?

    у меня тоже самое. постою послушаю

    Поставили сигнализацию на окна и балконную дверь.

    замуровать и лестницу спилить.

    Сигнализация дороговато для нас 🙁 И вот интересно получается! Я на свой люк на полу могу поставить замок и всегда его открыть. И потенциальная опасность будет от люка сверху. Значит по логике верхний сосед и должен оплачивать мне сигнализацию. если жить хочет. Конечно, и я тоже «договариваюсь» со своим нижним соседом 🙂 Это, конечно, шутка, но получается так??

    Даздраперма, а если квартиру продавать потом, например? Будут нужны документы об отсутствии перепланировок, и как люк разваривать тогда?

    замуровать и лестницу спилить.

    Дура. А если дом 25-этажный? Сейчас за такие замуровывания квартиры легко лишиться — по новому ЖК.

    6, сама дура. По существу мысли есть?

    6, сама дура. По существу мысли есть?

    Вторая дура. По существу см. пост 2!

    А причем тут 25 этажный дом? В нашем 10 этажей и в половине квартир лоджии есть, а в половине нет. Смысл?

    у меня недавно захлопнулась дверь, и все люки и снизу и сверху у нас замурованы, а лестница убрана, так вот я заплатила 60$, чтобы мсч через окно залезло. вот тогда я первый раз пожалела, что у нас нет люка. лучше их оставить, они ж не протсо так делаються

    Хохлушка, вы уверены во всех своих соседях? И в гостях своих соседей? И в тех, кому соседи сдают квартиру?

    Помогите пожалуйста разобраться

    по существу, у нас во всем доме сделали так, квартиры продаются. И ничего страшного в этом нет.

    А причем тут 25 этажный дом? В нашем 10 этажей и в половине квартир лоджии есть, а в половине нет. Смысл?

    ))) Такого быть не может! Тип дома напишите, плз. Посмотрите в документах на квартиру, там указано.

    да, я не уверена. наверное лучше 60 уе заплатить, чем вынесенная нах. квартира.

    У меня сейчас документов под рукой нет. Строит Гатчинский ДСК. Такая панелька 10-эт. На улице Оптиков в Питере, кто знает. Этот дом вообще притча во языцех )). А сигнализацию мы, наверное, и не сможем поставить, т.к. у нас ребенок и кошка, а там ведь датчики движения?

    да наварите ушки и замок висячий.

    В случае продажи Вам это заваривание и прочая *** с люком дорого обойдется. Свекровь сделала из балкона продолжение комнаты. ремонт на 500 000 обошелся. А когда в Главархетекруру документы понесли, они проект не утвердили, т.к. люк был заварен и замурован. Понадобилась срочная продажа квартиры, и пришлось поднимать пол, восстанавливать люк, и делать к нему свободный доступ. А за отсутствие лестницы сверху (короткая такая) штраф пожарники наложили: 8 000 рублей.

    по существу, у нас во всем доме сделали так, квартиры продаются. И ничего страшного в этом нет.

    Да. а совсем «не страшно» будет тогда, когда что-нибудь случится.

    6 и 18, а сами-то вы что сделали (если не абстрактно рассуждаете) — живете нараспашку с соседями?

    Вы в своем уме дамы. Об имуществе беспокоитесь, не дай бог что случится. С вашими же детьми может.

    Помните был пожар в учебном заведение ,в Москве,по-моему на юге,когда студенты из окон прыгали,т.к. пожарный вход был закрыт железной дверью, которую даже не выбить.

    У Юли явно не все дома, как можно противопожарные люки заваривать?

    6 и 18, а сами-то вы что сделали (если не абстрактно рассуждаете) — живете нараспашку с соседями?

    А у вас что, окон нет? или вы самые ценные вещи храните на балконе?

    Извините, повторяю вопрос, последним трем, у вас самих-то люки есть?? Открытый люк= беспрепятственный доступ в квартиру. Смысл тогда в железной двери? Окно. Тоже мне препятствие. Смешно.

    нефиг закрывать и заваривать, в случае пожара с человеческими жертвами собак охотно навесят на вас.

    а в жизни всякое бывает.

    15: собака и кошка — не помеха для сигналки, вместо датчиков движения ставятся датчики на проникновение .

    А рольставни на балконное окно не дешевле сигналки встанут? Заваривать люк, с одной стороны, опасно, не заваривать — еще опаснее.

    Хочешь изменить мужа — изменись сама!

    Общественный транспорт и люди

    Женщина в 40 лет хочет детей

    А нужно ли женщинам такое равноправие?

    Муж или новый парень?

    Юля, вы в курсе до какого этажа пожарная лестница достает?

    Два года назад при пожаре в нашем подъезде спасли человека именно благодаря подобному пожарному выходу.

    ЗЫ. Если у вас нет денег на вневедомственную охрану, то и особо ценного ничего нет, никакие воры вам не страшны.

    27, а представьте себе, мне дорог мой компьютер, тв, видеокамера. И вот представьте ситуацию — дом стоит посреди большой стройки, соответственно вокруг бродят толпы голодных гастарбайтеров, которые тащат все, что плохо лежит. Парадную дома даже не открывают и управдом предупредил, без железной двери катушку ниток не приносите. И вот, живем, а в подъезде осталась одна-две пустые квартиры с картонными дверями. И где гарантия, что пока ребенок дома, в квартиру не залезут?? Нафиг. Заваривать хлопот не оберешься, повешу замки. Скорее всего, я не одна и не первая такая буду 🙂 и ниже меня только один люк.

    Кажется, пожарная лестница достает до пятого. никогда не задумывалась, но может веревочной лестницей обзавестись, на всякий случай, что ли.

    В общем, спасибо всем, кто отписался по делу, а теоретиков — в сад 🙂 Все хорошо рассуждают о благополучии чужих людей. пока это не затрагивает их личные интересы.

    лестницу срезать и кинуть в гараж. на верхний люк поставить толстую стальную пластину, на анкеры в бетон. и снизу так же.

    если продавать квартиру на восстановление лестницы уйдут копейки)

    28 : реклама фирм по установке железных дверей)))

    у моих знакомых квартира с такой же лоджией : за 10 лет не обнесли ни одну квартиру с помощью пожарной лестницы , двери вышибали ,это бывало.

    Те, кто за оставление люков и лестниц, скажите — в каком состоянии эти самые лестницы? то-то — все сгнившие и жизнеопасные, причем начинаются они не с 1 этажа, а с 4-5. какой смысл их держать? Балконы сейчас стеклят так, что воспользоваться этой лестницей невозмлжно! Причем стеклят их сами градостроители, когда облицовывают дома этой серии. Эти шаткие ржавые лестницы, на мой взгляд — не нужны.

    31. А у моих знакомых ни разу пожара не было ! Тьфу-тьфу! Немо, лестницы внутри лоджии

    Юля, это новый дом?

    31. А у моих знакомых ни разу пожара не было ! Тьфу-тьфу! Немо, лестницы внутри лоджии

    Я об этом и говорю — не нужны внутри и снаружи — тоже!

    Частный дом или квартира

    Наводнение разрушило дом

    Как правильно снять квартиру

    Соседи с непристойными вопросами

    Что делать с внезапным наследством?

    35;-) тогда канатик метров на 20 и перчатки кожаные держите в кладовке на всяк.пожарный)))))

    тетки, вы че? какое заваривание люков? люки эти существуют с одной единственной целью — эвакуция людей при пожаре. у меня квартира на 18 этаже. закончу ремонт и пройду по весм соседям, проверю люки. если кто заварил или замок повесил — сдам инстанциям нафиг. нет у меня желания гореть заживо потому, что у кого-то бабла на сигнализацию не хватает.

    по существу — поставлю сигнализацию на всю квартиру.

    прожила несколько дет в квартире с люком, 8 этаж, попыток проникновения не было.

    че-то вы за свое барахло больше трясетесь, чем за жизнь. странные люди.

    Те, кто за оставление люков и лестниц, скажите — в каком состоянии эти самые лестницы? то-то — все сгнившие и жизнеопасные, причем начинаются они не с 1 этажа, а с 4-5. какой смысл их держать? Балконы сейчас стеклят так, что воспользоваться этой лестницей невозмлжно! Причем стеклят их сами градостроители, когда облицовывают дома этой серии. Эти шаткие ржавые лестницы, на мой взгляд — не нужны.

    даже шаткая лестница лучше, чем заваренный люк, когда у вас будет гореть подъезд и вы не сможете покинуть квартиру.

    сигнализация 1 датчик (собственно больше вам и не надо) стоит в москве 25 тысяч установка + будете немного ежемесячно платить. неужели это вам непосильно? квартиру-то купили в новом доме, значит не бедствуете

    по-моеу кадлый нормальный человек, покупающий квартиру в многоэтажке, должен понимать, что нельзя гадить на площадке, писать в лифте и заваривать пожарне люки. если кто-то не может без этого прожить, пусть покупает собственный дом с участком.

    У нас забетонирован. И у всех в доме так.

    Мишлен, а как вы проверять будете? Я тоже хочу. Но не лазить же по чужим балконам?

    Ага, Мишлен, так вас и пустили соседи ходить по их квартирам!

    Очень дорого 25 тысяч и ещё ежемесячно платить

    а люк 60х60 с ручкой и пломбу для себя не кто не пробовал делать если залезут то пломба будет сорвана сразу видно

    шпингалеты поставьте и не майтесь 🙂

    А я теперь против люков. ((((( Сегодня смотрю, щенок морду на балкон высунул и рычит. Я тоже голову на балкон высунула, а в люке голова соседа с верхнего этажа торчит! Внятно объяснить за каким он люк открыл и что ему там надо не смог. Вот я теперь думаю, а где у меня гарантия, что он или его гости у меня квартиру не обнесут или мне по голове не дадут ночью. Буду этот люк заваривать.

    Приварить петли и замок навесной. Хотя не факт,что соседи снизу его вообще не заварят. А вообще в новостройках через них очень хорошо воруют!

    Проектировщиков жилых домов никто не вспомнил,а это их косяк.Им «бабло срубить» за дом и забыли:про безопасность,про недоделки, про имущество граждан про утечку тепла в дырах угловых квартир . Им уже на всех наплевать.Нет контролирующих органов.

    Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

    Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

    Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

    Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

    Copyright (с) 2016-2021 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

    Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

    Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

    Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

    Главный редактор: Воронцева О. А.

    Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

    Что делать если у вас на балконе пожарный люк

    Ремонт и отделка жилых помещений в многоквартирных домах старого и нового жилого фонда очень часто включает и облагораживание лоджий и балконов – остекление, утепление, создание комфортных зон для отдыха, работы или хранения разнообразной домашней утвари. В большинстве случаев железобетонные горизонтальные плиты этих внешних пространств имеют квадратные или прямоугольные сквозные отверстия, закрытые металлическими крышками-люками, при этом верхний люк снабжен стационарной наклонной или вертикальной металлической лестницей. Вся эта система, позволяющая вертикальное перемещение между выше и нижележащими балконами и лоджиями, в нормативных строительных документах называется противопожарным запасным выходом из жилого помещения.

    Зачем нужен пожарный люк на балконе или лоджии

    В случае пожара, а также таких непредвиденных случаев, как задымление, загазованность лестничных клеток, делающих невозможным покинуть жилище, пожарный люк на балконе или на лоджии позволяет обеспечить эвакуацию людей, особенно с верхних этажей здания, наиболее быстрым, эффективным и безопасным способом.

    Можно ли демонтировать пожарный люк без правового последствия

    Иногда собственники, не понимая и не осознавая назначения пожарного люка, принимают его и ведущую к нему лестницу за устаревшее и неиспользуемое строительное оборудование, мешающее красивой отделке и использованию в «полезных» (с их точки зрения) целей пространств лоджий и балконов. До того, как заделать люк и срезать лестницу, они не задумываются о том, что в крайних, чрезвычайных обстоятельствах это может оказаться единственным путем к спасению человеческих жизней, в том числе и их собственных.

    Перед тем, как закрыть доступ к противопожарному люку, следует учитывать то, что управляющие компании совместно с противопожарными инспекциями имеют право в соответствии со специальными противопожарными строительными нормами и правилами (СНиП) и Правилами противопожарной безопасности РФ проверять техническое состояние и возможность использования систем инженерного обеспечения и оборудования, расположенных в жилых многоквартирных многоэтажных домах, а при обнаружении какого-либо вмешательства в их нормальное функционирование накладывать на виновных (собственников помещение) весьма ощутимые штрафы.

    Можно ли заваривать люк, ставить на него замок или загружать тяжелой мебелью

    Ни в коем случае нельзя заваривать, заклеивать, запирать на замок или каким-либо другим образом заклинивать пожарный люк на балконе или лоджии. Например, ставить на него тяжелую мебель, устраивать поверх него напольное покрытие так, что люк окажется замурованным.

    Иногда собственники объясняют уничтожение противопожарных люков тем, что это защита от проникновения в жилище квартирных воров (или не в меру любопытных соседей). В этом случае можно порекомендовать устроить систему звуковой или световой сигнализации, отпугивающей злоумышленников.

    Можно ли заменить лестницу или перенести люк в другое место

    При проектировании здания, делая упор на создании эффективной системы эвакуации, архитекторы и конструкторы иногда забывают об удобстве и комфорте использования площади балконов или лоджий. В этом случае люки могут быть расположены в неудобном с точки зрения пользователя месте, а массивные наклонные лестницы загромождать большую часть полезного объема.

    Проблему с лестницей можно решить, отчасти изменив ее конструктивную схему с сохранением ее назначения и удобства использования.

    Перенос самого люка, то есть отверстия в балконной плите представляется невозможным. Это объясняется тем что в подавляющем большинстве случаев в качестве балконных используются железобетонные плиты. Арматурный каркас проектируется и изготавливается таким образом, чтобы панель сохраняла свои функции и несущую способность со специальным, расположенным в строго определенном месте сквозным проемом. Устройство проема под пожарный металлический люк в другом месте плиты обязательно будет связано с перерезанием рабочей арматуры и может быть чревато обрушением всей конструкции.

    Как улучшить эксплуатационные качества лоджии или балкона сохранив функциональность системы противопожарной эвакуации

    Сам люк обычно представляет собой металлический лист квадратной или прямоугольной конфигурации, толщиной 5…10 мм, прикрепленный к плите при помощи петель, приваренных к закладным деталям. Чаще всего люк выступает над поверхностью пола, а на потолке, наоборот имеется углубление по высоте практически совпадающее с толщиной плиты и размерами крышки люка.

    Как утеплить и чем отделать противопожарный люк

    Отделка горизонтальных плит лоджий и балконов (полов) при строительстве обычно представляла собой один или два слоя рулонной гидроизоляции и цементно-песчаная стяжка. Люк и лестница представляли собой металлические конструкции, окрашенные масляной краской.

    Если выполнить отделку полов и потолков с использованием теплоизоляции при том, что утепление верхнего и нижнего балконов не предусмотрено, и оставить крышки люков в неизменном состоянии – через них будет проходить самая большая утечка тепла.

    Утепление полов и потолков выполняется стандартными методами. В качестве теплоизолирующего материала могут быть использована минеральная вата или пенопластовые листы. Для полов может быть еще применен насыпной керамзит. Поверх утеплителя укладывают дощатый пол, древесностружечную плиту, кафельную плитку, ламинат или фанеру. Самый распространенный материал для отделки потолков – это пластиковые ПВХ панели. Панели устанавливаются при помощи деревянной или металлической обрешетки, пространство между элементами которой заполняется утеплителем.

    При выполнении утеплительно-отделочных работ учитывают то, что крышки люков должны оставаться подвижными. Для этого крышки люков и сверху и снизу обрамляются на клее или шурупах деревянными рейками или металлическим уголком, с тем, чтобы получились своеобразные кессоны. Эти кессоны в дальнейшем на клее заполняются теплоизоляционным материалом и индивидуально сверху отделываются материалом, соответствующим напольному покрытию, а снизу подшивке потолка. Для лучшей теплоизоляции можно использовать изоляционный самоклеящийся жгут, приклеиваемый по периметру металлической крышки.

    Необходимо предусмотреть мероприятия, не допускающие возможность заливать дождевыми осадками и водой талого снега через верхний люк с пола незастекленного открытого верхнего балкона расположенное ниже отделанное помещение.

    Как вписать в интерьер балкона пожарную лестницу

    Лестницу можно переделать наклонной в вертикальную, использовать складной или раздвижной тип. В нерабочем состоянии такая лестница складывается или прижимается к потолку или балконной плите верхнего этажа (а такие схемы раскладушек приобретают все большее распространение и уже в большом количестве присутствуют на рынке). Вертикальную лестницу, если она находится недалеко от боковой стены легко спрятать в одной из секций встроенного шкафа. Наклонную лестницу иногда используют как декоративную подставку для комнатных цветов, обвивают плющом или другой аналогичной растительностью.

    При обустройстве балкона или лоджии с противопожарной системой эвакуации всегда нужно обеспечивать следующие мероприятия:

    • свободный и простой доступ и проход с верхних через балкон или лоджию, даже в условиях отсутствия владельца помещения
    • возможность проведения эвакуации пожилых людей и маленьких детей
    • способ открывания крышки люка как сверху, так и снизу должен быть очевиден доступен и понятен любому пользователю.

    Что можно делать с пожарной лестницей и люком на балконе

    Планируя переоборудование выносных конструкций в уютное пространство для отдыха или работы, владельцы квартир в многоэтажных домах иногда сталкиваются с наличием пожарной лестницы на балконе. Самовольный демонтаж такого элемента безопасности влечет к серьезным последствиям. И речь идет не только о возможной проверке или отсутствии разрешения на подобные действия, но и реальной опасности при возгорании.

    Зачем нужна пожарная лестница на балконе

    Согласно правилам безопасности зданий и сооружений, лестница на балконе является эвакуационным выходом при возникновении пожара, отсекающего выход через обычные двери. Наличие таковой является обязательным при суммарной площади квартир на этаже не менее 500 квадратных метров. Для эксплуатации подобной конструкции также предусмотрены люки, которые должны быть рабочими на случае возгорания, иначе выход из горящего помещения все равно будет перекрыт.

    Можно ли срезать нежелательную лестницу на лоджии или балконе

    Несмотря на то, что такие конструкции используются очень редко, устранить ее по своему желанию нельзя. Проверки практически не проводятся, но правилами безопасности оговорено, что убрать лестницу на лоджии нельзя. Тем более что такие сооружения являются собственностью ЖСК, а не владельца квартиры.

    Не рекомендуется также проводить остекление выносных конструкций, если здесь предусмотрены эвакуационные пожарные выходы. Получить разрешение на демонтаж конструкции невозможно, хотя остеклить лоджию или балкон в целом допустимо. Поэтому при желании использовать это помещение круглогодично и с большой пользой целесообразно продумать дизайн с учетом лестницы.

    Нередко жильцы убирают малопривлекательные металлические конструкции со своих балконов самовольно. В этом случае рекомендуется сообщить о своем решении соседям сверху и снизу. Возможно, они давно убрали лестницу и не станут сообщать в соответствующие органы о нарушениях правил безопасности. Тогда возможности оформления балкона или лоджии существенно увеличатся.

    Но ответ на вопрос, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе, один: нельзя! Также запрещено заделывать люк на лоджии, ведь он должен быть доступным на случай возгорания. Самовольный демонтаж подобных конструкций влечет за собой штрафы. Если проверка все-таки была, и установлен факт устранения лестницы и люка, после оплаты штрафа понадобится восстановить эвакуационный выход своими силами.

    Обратите внимание: после повторной проверки штрафы могут возрасти в 1,5-2 раза. И тогда пристальное внимание пожарной службы будет обеспечено надолго.

    Что делать с пожарной лестницей на балконе

    Если все-таки правила безопасности для вас не пустой звук, то пожарная лестница на лоджии просто станет для вас обязательной деталью интерьера этого помещения. Достаточно изменить к ней отношение, и дизайн дополнительной комнаты может быть любым.

    Для начала можно видоизменить саму конструкцию, ведь нет необходимости сохранять ее в первоначальном виде:

    • Лестницу можно сместить, главное, чтобы верхний люк на балконе совпадал с местом установки ступеней. Они могут быть установлены как под наклоном, так и вертикально – это не противоречит правилам пожарной безопасности.
    • Металлические конструкции можно красить в нужный цвет, а также комплектовать необходимыми для интерьера деталями, лишь бы в нужный момент они не помешали подъему или спуску.
    • Лестницу можно заменить на складывающуюся конструкцию из огнеустойчивых материалов. Современный строительный рынок предлагает немало чердачных моделей, которые отличаются длиной, возможностями трансформации, материалами.

    Видоизмененная лестница на балконе может служить подставкой под вазоны с декоративными растениями, под книжные полки, карманы для хранения мелких вещей, сушилкой для вещей. Достаточно лишь покрасить ее детали в гармоничный цвет. Статья в тему: сушилка для вещей «Лиана».

    Варианты дизайна балкона с пожарной лестницей

    Разрабатывая дизайн новой комнаты, достаточно поставить четкую цель: будет ли это жилое помещение, рабочий кабинет, зона отдыха, игровая или зимний сад. Отталкиваясь от поставленной задачи, можно придумать, какую именно роль сыграет пожарная лестница на балконе.

    Даже в кабинете или в зоне отдыха именно эта конструкция станет зеленым уголком. А вот в игровой лучше ее максимально спрятать от глаз, чтобы малыши не рисковали своим здоровьем, регулярно взбираясь на высоту без контроля взрослых. Для этого можно использовать мягкие чехлы или же полки между ступеней, чтобы дети не воспринимали конструкцию как место для лазания.

    Если это будет комната подростка или общая зона отдыха, можно оборудовать несколько комфортных сидений на разной высоте: лестница останется функциональной и по правилам пожарной безопасности, и поможет жильцам создать особенный уют на балконе или лоджии, предоставив больше мест для сидения.

    Чем больше площадь балкона или лоджии, тем более декорированным может быть помещение: именно на лестнице можно установить ажурные подставки под цветы, разместить другие декоративные элементы, развесить карманы для мелочей.

    Трансформируемые конструкции также могут участвовать в дизайне помещения, ведь и они послужат местом для сушки белья, для времяпрепровождения небольшой компанией.

    Отделка балкона с пожарной лестницей и люком

    При выборе отделки для реализации утвержденного дизайн-проекта важно также учитывать наличие пожарных люков на балконах: они присутствуют как сверху, так и снизу. Поэтому материалы следует использовать такие, чтобы можно было беспрепятственно вырезать из них крышку для такого отверстия и замаскировать его под общее напольное или потолочное покрытие. Очевидно, что в данном случае нет возможности использовать системы теплый пол (или можно обойти место эвакуационного выхода), нельзя заливать поверхность бетоном, искусственным камнем и т.п.

    Не стоит капитально заделывать лестницу в отделочное покрытие – это также нарушит правила безопасности. Тем более что конструкцию действительно можно использовать не по назначению, но без потери ее первоначальной функции.

    Визуально ее можно «слить» воедино с отделкой, покрасив в оттенок стен или же, наоборот, выделить, чтобы акцентировать внимание на новой задаче. Например, конструкция будет смотреться гармонично в оранжевом цвете в качестве подставки под карманы для мелочей, если в отделке также будут использоваться оранжевые цветы, подушки на креслах, светильники. Но это лишь пример, и найти органичное для себя решение не так сложно – достаточно изменить отношение к пожарной лестнице.

    В заключение

    Если все-таки варианты необходимого вам дизайна, как вам кажется, не сочетаются с имеющейся конструкцией, задумайтесь, можно ли убрать пожарную лестницу с балкона, если это единственный путь спасения в случае пожара? Можно ли на самом деле рисковать собственной жизнью и здоровьем своей семьи, детей, соседей?

    Ответ для многих очевиден, тем более что нарушение правил безопасности обходится дороже, чем отделка балкона с лестницей. Гораздо дешевле и интереснее придумать оригинальный дизайн интерьера с необычной конструкцией, которая станет настоящим украшением и функциональной деталью интерьера.

    Фото идеи дизайна балкона с пожарной лестницей

    Варианты обустройства и как можно использовать пожарную лестницу в дизайне балкона.

    Как заделать балконный люк самостоятельно

    Люк на балконе представляет собой не очень эстетическую картину. Вместе с пожарной лестницей он ограничивает и без того небольшое пространство отечественных лоджий и балконов. Наши квартиры, не отличающиеся большой площадью, заставляют владельцев искать дополнительные способы увеличить квадратные метры. Владельцам квартир следует помнить, что помимо чисто технических сторон этой проблемы существуют еще и правовые нюансы. Дело в том, что балконный люк — не просто какое-то техническое отверстие, он предназначен для эвакуационных нужд в случае возникновения пожара или иных внештатных ситуаций. Однако хозяевам квартир в многоэтажках легче от этого не становится.

    Балконный люк — не просто какое-то техническое отверстие, он предназначен для эвакуационных нужд в случае возникновения пожара или иных внештатных ситуаций.

    Многие из них правдами или неправдами стремятся заделать или хоть как-то прикрыть уродливые творения отечественных строителей. В данном случае следует учитывать ряд нюансов.

    1. Пожарный балконный люк: необходимость или пережиток
    2. Помним об ответственности
    3. Без радикальных мер
    4. Все сложное — просто
    5. Немного креатива

    Пожарный балконный люк: необходимость или пережиток

    С точки зрения технических нормативов и требований полностью заделывать пожарный люк категорически запрещено. Но на практике ситуация выглядит несколько иначе. За многолетний период эксплуатации домов, построенных еще в советское время, коммуникации (в том числе пожарные лестницы и люки) давным-давно поизносились. Реалии таковы, что различные коммунальные службы и владельцы жилых помещений уделяют внимание этим коммуникациям в последнюю очередь. Иногда лестницы и эвакуационные люки представляют собой просто жалкое зрелище — ржавые, шатающиеся, они порой представляют не меньшую опасность для человека, нежели сам пожар.

    Пытаться выбраться по ним — дело крайне рискованное, есть большая опасность, что лестницы просто не выдержат веса человека и рухнут вместе с ним. Особенно эта проблема актуальна для жителей верхних этажей многоквартирных домов. Большое значение имеет сам возраст дома, его общая планировка и техническое состояние, дата последнего капитального ремонта и многое другое. Разрешить данную дилемму можно следующим образом: если соседи сверху или снизу избавились от таких лестниц, тогда ничего не мешает конкретному человеку проделать то же самое, ибо функциональность уже нарушена. Играет здесь роль и политика безопасности. Многие люди, избавившись от лестниц и уничтожив люки, утверждают, что стали спать спокойней. Ведь таким образом они хотя бы частично ограждают свое жилище от проникновения воров-домушников.

    Если же соседи удержались от таких шагов, то категорически не рекомендуется идти на подобные радикальные меры. Ведь внештатные ситуации могут возникнуть в любую минуту и радикальное решение типа спиливания пожарной лестницы может дорого обойтись не только хозяевам квартиры, но и их соседям.

    Существует различные приемы, как, не прибегая к полному демонтажу лестницы или завариванию люка, добиться того, чтобы придать им более или менее эстетический вид. Ремонт, утепление балкона или лоджии необходимо начинать с разрешения вопроса о пожарной лестнице и люке, только после принятия соответствующего решения можно двигаться дальше. В нижеследующих руководствах к действию можно найти ответы и рекомендации, что можно придумать для того, чтобы и хозяин, и его соседи остались довольны.

    Для начала следует определиться со списком необходимых инструментов и материалов. В любом случае понадобится:

    • рулетка;
    • болгарка;
    • молоток;
    • набор отверток;
    • мастерки;
    • напильник;
    • электродрель;
    • ножовка по металлу;
    • ножницы по металлу;
    • строительный уровень;
    • шпатель;
    • некоторых случаях даже сварочный аппарат;
    • арматура;
    • прорезиненный коврик;
    • утеплитель;
    • МДФ;
    • маячки.

    Помним об ответственности

    Перед началом любых строительных или перепланировочных работ нелишним будет ознакомиться с определенными техническими требования и нормативами, дабы впоследствии не иметь проблем с пожарным инспектором или с другими контролирующими службами. Согласно требованиям разных законов в жилых зданиях, которые используются для постоянного или временного проживания, этажи должны иметь не менее 2 эвакуационных выходов. А в многоквартирных жилых домах, любая квартира, находящаяся на высоте более 15 м, должна иметь и аварийный выход. К аварийным выходам относятся и выходы на балкон или лоджию, которые оборудуются наружной лестницей, поэтапно соединяющие балконы и лоджии. В современных домах, начиная с 5 этажа, все квартиры оснащены аварийными люками и лестницами. Поэтому для принятия тех или иных решений при ремонте балконов или лоджий следует учитывать все «за» и «против».

    Без радикальных мер

    Для того чтобы люк на лоджии сохранил свое функциональное значение и к владельцу квартиры не предъявлялись претензии, можно изготовить утепленный люк большего размера, нежели стандартный. Это даст возможность провести все необходимые работы по отделке лоджии или балкона, при этом сохраняется предназначение аварийного выхода. Такие утепленные люки устанавливаются как на потолке, так и при установке утепленного деревянного либо электрического пола.

    Если человек решил утеплять свой балкон, то крышки для пожарных люков можно сделать из самого утеплителя. Крышка для верхнего люка может держаться посредством силы трения, а вот крышку нижнего люка впоследствии можно отделать, к примеру, ламинатом. Для этих целей подойдут так называемые съемные экраны. В нужный критический момент они снимаются одним небольшим рывком, но в остальное время могут выполнять чисто декоративные функции. Раму такого экрана можно изготовить из обыкновенной рейки, а обшивку сделать из пластиковой вагонки или панелей МДФ. К полученному щиту можно прикрепить ручки (тут все зависит от фантазии конкретного человека) и поставить мебельные магниты для того, чтобы данное приспособление удерживалось в вертикальной плоскости. Таким образом проход будет выполнять не только технические, но и декоративные функции.

    Все сложное — просто

    Однако ко всему необходимо двигаться постепенно, четко очерчивая план предстоящих строительных работ. Главная проблема всех старых балконов заключается в том, что со временем они начинают осыпаться. На полу (в особенности если балкон не был застеклен) образуются всевозможные трещины и вмятины. Вот почему любые строительные работы на балконе начинать стоит именно с пола. Для начала сбивается абсолютно вся стяжка, оставшаяся с прежних времен.

    Для недорогого ремонта, который проводится собственными силами, на пол можно постелить простое бетонное покрытие, плитку или линолеум. В данном случае речь пойдет о плитке. Для выравнивания будет использоваться строительный уровень. Если же такового не имеется, на помощь придет простая вода. Ее можно просто разлить и внимательно посмотреть, как она себя будет вести. Если вода куда-то движется, да еще и образуются лужи — необходимо делать новую стяжку. Особо расслабляться не стоит, стяжка потребуется и для бетона, и для линолеума. Следует добавить, что старые балконы почти всегда требуют новой стяжки.

    Для стяжки пола вам понадобятся металлические маяки. Для стандартного балкона потребуется две планки.

    После этого понадобятся маяки. Для стандартного балкона потребуются две планки. Ножницами по металлу их необходимо нарезать по ширине балкона, чтобы они располагались через каждые 60-70 см. Маяк кладется на плиту, а затем по его длине прикладывается уровень. Неровности, которые показывает табло уровня, можно исправить, подкладывая под маяки куски оргалита. Однако следует помнить, что по всем строительным стандартам балкон должен иметь небольшой уклон, поэтому добиваться идеальной ровности ни в коем случае нельзя.

    Когда маяки выровнены, их можно начинать закреплять. Делать это нужно аккуратно, чтобы не повредить конструкцию. После приготовления раствора нормальной консистенции заливаем то место, куда подкладывался оргалит. После этого можно объявить перерыв на несколько часов для того, чтобы раствор схватился. По прошествии нужного времени раствором необходимо залить оставшиеся части маяков. На следующий день после полного высыхания шпателем аккуратно следует удалить излишки раствора таким образом, чтобы верхняя металлическая часть маяка была полностью чистой и свободной от раствора.

    Однако чтобы правильно залить основание балкона, требуется опалубка. Сделать ее самостоятельно неподготовленному человеку довольно сложно. Но выход можно найти всегда. Для этого помогут обычные строительные уголки, которые можно приобрести в любом соответствующем магазине. Они-то и используются для окантовки бетонных плит. Для стандартной лоджии или балкона понадобится три штуки. Они закроют торец бетонной плиты и ее часть, выпирающую из-под перил.

    Наконец создаем конструкцию, которая не позволит стяжке выливаться наружу. Два бруса по 5 см, один распиливается пополам, а второй подгоняется по длине балконной плиты. Просверлив в них дырки, продеваем проволоку и крепим их к основанию перил. Дальше потребуется сухая смесь, в которую можно добавить чистый цемент. Консистенция раствора должна быть подобна манной каше. Перед использованием раствора балконную плиту следует прогрунтовать. Для этого лучше всего использовать грунтовку глубокого проникновения. Через несколько дней, после того как стяжка окончательно схватится, можно снимать эту конструкцию.

    Твердым раствором необходимо добавить полу завершенность по краям. Затем приступаем к финальной части подготовки балкона. Заранее купленный плиточный клей наносится на плитку и на бетонное основание. Плитка как бы «втирается» в пол. Следует добавить, что при этих процедурах нужно использовать строительный уровень. Уголки закрепляются уже после высыхания плитки. Работать с ними совсем не сложно. Первый уголок пускается по левой стороне, второй — по правой, а третий крепится внахлест с передней стороны балкона. Пол лоджии или балкона готов.

    Немного креатива

    В люке можно сделать арматуру, после чего положить утеплитель. После этого делается стяжка, теплый пол и наливной пол, кладется плитка. Люк можно обложить плиткой таким образом, чтобы он открывался. Самым экономичным вариантом того, как «спрятать» щель в месте стыка, станет коврик. Он может быть прорезиненным, это будет более функционально. Такой коврик поможет защитить от влаги, а также иных воздействий окружающей среды.

    Остается добавить, что пожарные лестницы или люки на балконе можно облагородить, не прибегая к каким-то радикальным средствам. Например, лестницу можно причудливо обвить пеньковой веревкой, которая может быть затем раскрашена. Люк, который угнетает своим видом, также может быть раскрашен различными узорами, для которых используются заранее приготовленные трафареты. Если кто-то из знакомых умеет рисовать, то он сможет изобразить на таком люке целую картину, придавая оригинальность балкону.

    Пожарная лестница может быть использована как импровизированная подставка для комнатных растений в горшках, которые легко можно снять в нужную минуту.

    Герметизация люка балкона

    Здравствуйте. В квартире имеются лоджия и балкон. На балконе к соседям сверху идет под углом примерно 60 градусов металлическая лестница с перилами с одной стороны. Если верхняя ступень лестницы сделана заподлицо с уровнем пола балкона соседей сверху, то перила, соответственно, поднимаются над уровнем пола. Соседи сверху когда-то закрыли лестничный проем в плите перекрытия щитом из досок и, судя по всему, еще и что-то поставили на него. Из-за неровностей, частичного разрушения стяжки на полу балкона соседей сверху и кривизны щита по периметру лестничного проема образовались щели шириной до двух пальцев (а в месте пересечения перил и щита вообще отверстие размером с две ладони, закрытое тряпками и носком 🙂 ), через которые (особенно в весенний период) на мой балкон льет вода (балкон соседей сверху не остеклен, мой остеклен). В данный момент, насколько мне известно, в верхней квартире никто не живет и вести переговоры по поводу организации нормального люка (если им так надо) не с кем. Поэтому в настоящее время я продумываю варианты герметизации щелей со стороны своего балкона. Учитывая большую площадь, попадающую под герметизацию, склоняюсь к применению монтажной пены из-за ее хорошей адгезии (в данном случае к дереву, металлу, ЦПС) и способности заполнять полости. Воздействие УФ под потолком ей не особо страшно (щит закроет от солнечных лучей), но все упирается в водостойкость. В интернете, включая данный форум, я не нашел однозначного ответа, можно ли применять монтажную пену в подобных случаях. Периодически попадается описание мифической специализированной монтажной пены для ванн, но конкретных ссылок на производителя и марку не дают, а в магазинах только руками разводят. Быть может есть какие-то другие подходящие материалы? Как метко выразились в одном из магазинов, мне нужен «расширяющийся герметик» (такая штука тоже существует, но там процент расширения смешной).

    фундаментальный подход однако
    а вы не пенили еще под потолком никогда ?
    как технически планируете осуществить ?

    fhntv , нет, вообще пенить не доводилось. Теорию посмотрел, получается, что нужно либо пистолет с длинным соплом либо какой-то удлиняющий шланг (например аквариумный), чтобы баллон правильно держать. «Двухладоневое» отверстие в несколько приемов пенить.

    vanru написал:
    нужно либо пистолет с длинным соплом либо какой-то удлиняющий шланг (например аквариумный)

    да да да . ну и бонусом с таким ограниченным доступом полноценно залить пеной вряд ли выйдет
    сделайте фотку общего плана ? на микрофотках непонятно что куда
    в целом пена как временный вариант — вполне

    Гидроизолировать снизу у Вас ничем не получится. Даже если предположить, что удастся создать водонепроницаемый барьер — это

    а) ненадолго
    б) опасно, вода дорогу найдёт.

    В таких случаях несознательные индивиды лестницу срезают и делают отвод воды через поддон или вторую крышу.

    Уточняется статус данного люка в организации обслуживающей дом.

    1. Если он является пожарным эвакуационным ходом, то доски удаляются (в принудительном порядке), конструкция возвращается к проектному состоянию, все живут с открытым небом.
    2. Если он потерял статус эвакуационного, то срезается лестница и производится заделка с полной герметизацией по всем правилам.
      Второй пункт при отсутствии доступа к соседям может развиться в фальшкрышу с водоотводом. Строите наклонную плоскость размером с весь балкон (как будто у вас последний открытый этаж) — и вам эстетика и герметизация. Вся герметизация «прилепухами и мазюками» снизу — пустая трата сил и денег.

    vanru , грустняшка
    вот эти доски — это крышка типа ?
    а над ними еще на лагах помост по которому ходят сверху ?

    на герметик приклеить вдоль периметра данного окна — бортик из водонепроницаемого материала с заходом вверх на терроиторию соседа
    и дела с концом
    официально вас пошлют к сводам правил — дескать пожарных выход и баста
    при бортике у соседа будет лужа стоять постоянно

    либо «вылезти из танка» со стороны соседа и провести плановые ремонтные работы данного участка с использованием всевозможных подручных материалов , либо просто пленкой накрыть сверху
    либо цементом навалить тот же бортик по краю
    пока такие мысли
    пенить не нада

    strider1978 , Мишутк , я уже думал про водоотвод: устройство лотков по периметру с выводом в монтируемую трубу на стене балкона и за пределы балкона. Скапливание воды и так происходит на данном балконе, впрочем есть что-то типа водоотвода в ограждении. Этот водоотвод видимо со своими функциями мало-мало справляется, т.к. даже весной просто часто капало по стороне проема где перила.

    fhntv , да, сколько ни смотрел, многие «колхозят» кто во что горазд. Помоста там явно никакого нет, а вот тумбочка или нечто похожее стоит. Соседей сверху, как писал ранее, похоже что нет, поэтому все работы возможны только с «моей» стороны. Водонепроницаемым материалом не везде можно зайти на «территорию» соседа, т.к. местами щели совсем маленькие.

    vanru написал:
    устройство лотков по периметру с выводом в монтируемую трубу

    веревку приклейте по периметру и хвост вниз — по ней вся вода пойдет куда нужно
    вабще без проблем
    только уровни блюдите

    я бы сдвинул ее в сторону вместе с крышкой и провел ревизию

    Прикреплять к потолку, поперек люка, по одной доске и запенивать поверх доски, такими как-бы блоками.
    .
    В своё время в аналогичной ситуации отпилил лестницу, прикрепил вертикально её к стенке лоджии (воспользоваться можно). Под люком закрепил мелкое корыто из кровельной жести с отводом воды за пределы лоджии. Корыто закреплено было на 4 самореза, чтобы можно было ногой сверху выбить.

    крайне вредный совет
    таким образом вы получите вместилище влаги
    а в последующем и плесени и прочих проблем
    либо эффективно удалять поступающую влагу
    либо эффективно герметизировать

    fhntv , чужой балкон, как там ревизию проведешь. Приподнять щит пробовал-не хватает силушки богатырской.
    С веревкой очень интересный вариант, но проблема еще в том, что через щели мусор задувает (в частности бычки. Курган из них что ли там насыпан).
    VladM , в месте, где плоскость потолка пересекает ступени и особенно перила на мой взгляд будет сложно установить доски.

    щели подпенить аккуратно можно , но протекать все равно будет
    приподнять щит домкратом через проставку и сдвинуть набок
    или ломиком монтажкой уцепить за щель и подставив брусок отжать крышку вверх вбок

    fhntv , может щели изначально законопатить, в потом запенить с моей стороны? При помощи домкрата опасаюсь поднимать: неизвестно, что стоит сверху на щите и он может при подъеме вообще сломаться. Пену лучше бытовую, как я понимаю, брать, у которой процент расширения больше? Хотя профессиональной больше в баллоне и под пистолет можно.

    там вода будет стоять — все это протухнет конским образом
    возьмите маленький баллон бытовой пены и трубочку полметра длинной — продаются в хозмаге прозрачные разного диаметра не знаю для чего
    и бахните туда от души весь баллон сначала с заходом за линию щели к соседу , а потом внутрянку у себя
    ее жуть как разнесет , ну и ладно в общем то и так сойдет

    fhntv , для аквариума шланги еще наверно подойдут. Спасибо за ценные советы!

    в общем любые подойдут
    только работайте быстро не допуская застоя пены
    а то она схватывается в шланге

    fhntv , подходящий шланг нашелся в гидроуровне от Stayer. 5 метров шланга и две колбы за 135 рублей. Если резать по 0,5 метра, можно не заморачиваться о засыхании. Пену купил Makroflex Whiteteq. Типа полости меньше, структура сильнее, УФ почти не боится. Но ещё не пробовал.

    смело вперед
    поверхности запенивания по возможности промести кистью и увлажнить но не до мокрого

    fhntv , да, так и сделаю. Пока погода не особо располагает к подобным работам. Дубак-с.

    Немного некропостинга о результате, вдруг кто захочет повторить.

    Купил летом баллон профессиональной монтажной пены Makroflex WhiteTeq (более плотная по структуре, меньше подвержена УФ и т.д. Бытовой монтажной пеной Makroflex WhiteTeq понравилось пенить куда меньше: да, расширяется сильнее, но этот пластиковый курок просто ужасен, особенно если учесть, что он потом не перекрывает баллон. Да, есть способы присобачить пистолет к баллону бытовой монтажной пены, но это тот еще геморрой (пробовал на пустом баллоне, ну его нафиг)), пистолет для монтажной пены по случаю, удлиняющий шланг (в зоомагазине, продается для аквариумов), агромадный нож в Фикс прайсе (чтобы пену срезать. Острый, собака) и запенил все. Отверстие, заткнутое тряпками и носками, пенил в несколько этапов (сначала от края люка до перил, чтобы «опора» для пены была с двух сторон, потом дальше от перил к центру щита. Тряпки, естественно, достал). Получилось несколько колхозно, особенно в месте, где запенено «тряпочное» отверстие (правда, пенил второй раз в жизни), но насколько теплее стало на балконе! С люка не дует, мусор не летит. Протечек в осенние дожди не замечал, зимой во время потепления вроде тоже не текло. Сейчас в марте будет активно таять в течение месяца, увидим, как работает данный способ. Также замочил тогда летом в стеклянной банке с водой кусок этой белой монтажной пены (с одной стороны у нее есть срез), она уже прошла «выдерживание» на летнем солнце (ну, сколько его там было в нашем крае), несколько циклов заморозки-разморозки осенью и сейчас стоит во льдах аки ледокол.

    Ну и теперь, с «высоты» своего опыта могу сказать, что нужно было при запенивании сделать «однодосковую» опалубку (хотя бы из пластиковой панели) вдоль люка/перил (например прикрепить панель к потолку на двухстороннюю акриловую ленту, которая обладает хорошей адгезией), потом запенивать весь промежуток между люком и опалубкой, потом срезать заподлицо с плитой, передвигать опалубку дальше и повторять. Было бы аккуратнее. VladM советовал подобное, но я, видимо, как-то прошляпил эту рекомендацию.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector